こんにちは！ちゃぬ夫妻です(≧▽≦)/
せ～の
今回は、家づくりの流れに沿って思い出を語ってみようと思います。
それぞれの段階で気をつけるポイントを伝えます！
家づくりの流れ 一覧
- STEP 1 ヒアリング
お客様の理想のマイホームについていろいろとお伺いいたします。 - STEP 2 現地調査
土地の形状を確認し、法規制や周辺環境を調査いたします。 - STEP 3 プランニング
お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、
設計プランをご提示させていただきます。 - STEP 4 プラン調整（資金計画）
間取り・仕様・予算などのご要望をお客様と打合せし、
バランスをとっていきます。 - STEP 5 ご契約
間取り・仕様・お見積もりをご納得いただきましたら
建築工事請負契約を締結させていただきます。 - STEP 6 プラン確定・素材等の選択
デザインパートナー同席のもとに、
間取りの確定・設備・仕様などをお選びいただきます。 - STEP 7 建築確認申請の提出
打合せ内容をご確認いただいた後、
着工に向けて建築確認申請を提出いたします。 - STEP 8 施工～完成
お客様の想いがつまった設計図をもとに、
マイホームを施工していきます。 - STEP 9 建物のお引き渡し
念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。 - STEP 10 アフターサービス
建てた後も安心の各種アフターサービスでサポートいたします。
家づくりの流れ ～前編～
STEP 1 ヒアリング
STEP 1 ヒアリング
お客様の理想のマイホームについていろいろとお伺いいたします。
このステップはいつの事かな？始めてモデルハウスに行ったときのこと？
そのときにかなり話した気がします。
この頃は、ハウスメーカー見学を始めて１年くらいが経ったところだったころでした。
希望はだいたい決まっていたので、ちゃんと伝えたと思います。
予算オーバーで諦めてきました～～＼(^o^)／
と、こんな感じだったかなｗｗ
そもそも最初にアイ工務店に出会ったのは、一条工務店では予算オーバーで諦めたときに
担当の方に勧められたのでした。
タイミングは、アイ工務店が私達の地域に参入したばっかりの頃でした！
１年間たくさんのハウスメーカーを見学しながら悩んだ結果、「アイ工務店」に決定！
- 建てたい家に対する相場を知っておく
- いるものといらないものを整理しておく
- 興味ない場合は、はっきり断る
ハウスメーカー見学って楽しかったね～～
時間に余裕があるなら、もっとたくさん見て回りたかったね。
STEP 2 現地調査
STEP 2 現地調査
土地の形状を確認し、法規制や周辺環境を調査いたします。
このステップについては、担当の方が行ったのでまったく知りません！
既に土地は決まってましたので、グーグル・マップとかで見た？図面渡したんだっけ？それとも、おわざわざ見に来た？？
わたしたちは土地は自分たちで見つけていました↓
家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】
- 周りが山や川に囲まれていない場所
- 将来子どもが通う学校の校区
- 将来的に家のまわりに高い建物などができない土地か
- 通勤ルートや、スーパーなど生活に必須なものとの位置関係
STEP 3 プランニング
STEP 3 プランニング
お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、
設計プランをご提示させていただきます。
そうだったね！さっそく間取りプランを作成してくれてたね～
結局あの間取りと全く違う家になったんだわ。
アイ工務店と打ち合せ開始！設計士さんとの初顔合わせ！どんな間取りを提案してくれるかな♪
- この段階になる頃には、他社の提案とも比較できればいいなぁ。
- 他社の気に入った間取りを、気に入ったハウスメーカーにお願いしてもいい。
- 自分（素人）のやりたいことを押し付けすぎず、プロの意見をしっかり聞く。
STEP 4 プラン調整（資金計画）
STEP 4 プラン調整（資金計画）
間取り・仕様・予算などのご要望をお客様と打合せし、
バランスをとっていきます。
おれだけ金融機関の審査落ちたときは、絶望したわ～～
マイホームあきらめかけたもん。
わたしだけの借り入れ限度額だけの小さい家になるとこやったね。
絶対にやりたい事を決めておく
理想はた～くさん有りましたが、やはり予算内に抑えるというのがね・・・
STEP 5 ご契約
STEP 5 ご契約
間取り・仕様・お見積もりをご納得いただきましたら
建築工事請負契約を締結させていただきます。
最後の
とうとう契約の日！四者で最後の打ち合わせを行いながら今まで決めたことを全て確認！
間取りや金額が一旦決定！その後の変更はできなくもないが、契約前に本当にその間取りでいい？
勢いまかせにしない。
～前編～のまとめ
次回 家づくりの流れ～後編～
STEP 6 プラン確定・素材等の選択
STEP 7 建築確認申請の提出
STEP 8 施工～完成
STEP 9 建物のお引き渡し
STEP 10 アフターサービス
次回はこれです。今回はココまでです。まだ中途半端でアップしてしまいました。
ちゃんと編集し直します・・・(；・∀・)
最後まで閲覧ありがとうございました！
