着工して2週間が経ちました。
梅雨に入りまして、よく雨が降る時期ではありますが、工事は少しずつ進んでいるようです。
またもや気になって仕事帰りに、工事現場に立ち寄って来ました。

型にコンクリートが流し込まれてベタ基礎が作られているようです！

自分の家ができていくのは本当に楽しみです＼(^o^)／

それはさておき、先日最後に交わした工事内容変更合意契約書と一緒にもらった見積明細書から
消えていたサービス工事40万円分の話がつきましたので、そのやりとりを書きます。

ほぼ愚痴みたいになってしまいそうですけどｗｗ

見積明細書から消えていたサービス工事

ことの発端は、四者会議も終えた最後の最後の見積書にいくつもミスがあり、
キャンセルしたはずの工事が見積書に残ったままだったり、サービス工事が抜けていたりで、

42万円高く見積書が作られていたことです。

この内容は以前記事にしましたので詳しくは↓↓
最後の打ち合わせを終え、見積書が届いた。さっそく確認だ！

最後の打ち合わせを終え、見積書が届いた。さっそく確認だ！

2018.06.01

しかしこの件に関しては、工事内容変更合意契約書に捺印する前に気づいて指摘したら、
「見積書の金額より42万円値引きします」

という口約束の上、話がついたので捺印しました。

と、思っていたら・・・

後日連絡がありました。

相談された内容

営業さん「あの～実はご相談があるんですけど～。
先日の値引きの件ですが、やはり難しいです。
ほかに40万円分の工事をさせてもらえないでしょうか？」

と言われました。

・・・・(-_-)

ーーーーーーーーーーーー　心のコエ　ーーーーーーーーーーーーーーーーー

なんだよそれ？？
間違いなく値引きするっていったじゃん！
それを確認して最後の契約書にもサインしたのに！

そもそも、そのサービス工事40万円分って、最初に見学に行ったときからそちらが提案したことですよ！？
わたしは、一切値引き交渉なんてしてませんよ！

ーーーーーーーーーーーー　心のコエ　ーーーーーーーーーーーーーーーーー

思うことはたくさんありましたが、要するに値引きはできないけど、請求金額を下げずに、同等の工事をすることでどうかという案でした。

同等の工事の例として
「ウッドデッキを付けるのはいかがでしょうか？」
なども言ってきました。

とりあえず、考えてみると回答して待ってもらいました。

最後の最後で気持ち悪い

だいたいなんでこんなことになるの？
最後の見積明細書の作りが甘すぎる・・・

それとも意図的なもの？？

おそらく、ただ雑なだけな気がします。

そのあたりは追求しませんでしたが、
何人も担当して忙しいのでしょうか・・・

せっかく素敵なお家ができそうなのに残念な気分です・・・(´・ω・｀)

相談された追加工事について考えてみた

・ウッドデッキが本当に欲しいならこの際頼んでしまうか？

いやいやいや、いらないわｗｗ

・他の工事って何がある？
あ、カーポートをアイ工務店にやってもらうか？

いやいやいや、外構工事はお義父さんに頼むことにしたわ。

・アイ工務店には断ったエアコン工事をやっぱりやってもらう？

いやいやいや、もう電気屋に注文したわ。

・カーテン工事をやってもらう？

いやいやいや、お値段以上のニトリさんに見積とってることだわ。

あれ・・・？
なんでこんなめんどくさいこと考えてるんだ・・・？？

よし、この相談は断ろう！！

約束どおり値引きをしてくれ！

いろいろ考えましたが、やはり値引きすると言ったんだから追加工事の相談は乗らないことにしました。

しっかりとその意志を伝えると決めました。

ごねられたらどうしよう・・・

なんて言い返そう・・・

あぁ、めんどくさい。
そう思いながらも電話で伝えました。

結果！

42万円値引きするそうです。

そりゃそうでしょ。
値引きというか、見積明細書に書き忘れたのはそっちですからね。

実際に値引きしてくれるか心配です。

わたし愚痴ばっかり言う人って嫌いですが、この記事は愚痴だらけｗｗ

失礼しました～

先日の土曜日に四者会議という最後の打ち合わせを終えました。
オプション仕様の物を選んだり、追加工事を依頼したりと、契約を交わしたときからずいぶんと変更しました。
そもそも、契約書を交わしたときは平屋のつもりだったものが、結局2階建ての家にしたしｗｗ

この日は、わたしたちの他にアイ工務店の営業さん、設計士さん、現場監督さんの4者で最後の打ち合わせを行いました。

営業さんが、この打ち合わせをまとめて、変更箇所などをふまえ見積書を作り直してくれます。

そして、郵送でお届けしてくれると言っていたものが、さっそく届きましたので確認します！

ドキドキです(´・ω・｀)

見積書が到着！早速確認！

レターパックで郵送されてきました。

中には、

• 見積明細書
• 工事内容変更合意契約書

が入っていました。

見直して問題なければ工事内容変更合意契約書に署名と捺印して返送するという流れです。

ぱっと見た感じで、高くなってる・・・

見積書を細かくチェック！

オプション仕様の物を選択したり、追加工事などで約200万円以上高くなっていました！
太陽光パネルを追加したのが大きいか？
だいたいの金額は承知の上で追加希望したので、そんなもんかと思いますが・・・

内容に間違いがないかをチェックしていきました、問題がなかったかというと・・・

あるんですよ、これが！！

これはミス！？確認してほしい内容

見積明細書を見ていくと、納得いかない点がいくつか有りました。

1. トイレのアッパーキャビネットはキャンセルしたはずなのに、見積りに残ったまま
2. キッチンを変更したので価格が上がっているのは知っていたが、聞いていた金額よりもさらに高くなっていた
3. グレードアップ工事費サービス（オプション工事費）　マイナス40万円分がどこにもない！？

１．トイレのアッパーキャビネットは請求されるわけがありません！
はっきりとキャンセルしたんですもの！
これは絶対にミスだ！

２．キッチンはセミアイランド（片側は壁に隣接）だったものを、アイランドキッチンに変更したり、フラットのワイドサイズにしたり、収納増やしたりと、かなりの価格アップは承知の上でした。しかし・・・

聞いていた差額は　￥239,000
見積書には　　　　￥530,000

です。そんなに違う！？

３．オプション工事費40万円分のサービスは契約書にもしっかり記載されています。
引いてくれないの？どういうこと！？

【契約書の見積書の写真↓】

以上、３点が納得いきませんでした。

（ほかにも細かい材料などたくさんありますがたくさんありすぎてわかりませんｗｗ　なんか全て怪しく感じてくる・・・）

サインする前に確認してもらわなくては！

さて、どうしたものか・・・

どうやって伝える？
正直めんどくさい(-_-)

そもそも間違えんなよ(-_-;)
などと思いながら電話で話す気分になれなかったので、メールにまとめて伝えました。

次の日・・・

回答がｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ).━━!!!

さっそく、メールを確認した営業さんから電話で回答がありました。

１．アッパーキャビネットはキャンセルした分を抜き忘れていたそうです。　コラー！

２．キッチンはこの価格で正しいそうです。　かなり高いぞ！

３．グレードアップ工事サービスとして40万円引いてくれるそうです。　ゴラァああぁ！

これ、連絡しなかったらどうなってなんや！？

と思いながらも・・・

もらった見積より、約42万円安くなるそうですので、よしとするか・・・

しっかりと見直してよかった！

その後の流れ

で、見積書作り直すのか聞いたら

「そのままこの書類に捺印して返送してくれ」
だそうです。
金額訂正せんでええんかい(-_-)！？

口頭ですが、約42万円は絶対安くするそうなので、そのままの書類でいいそうです。
工期が迫ってますし。まぁええか。

ひと悶着ありましたが、結局だいぶサービスしてもらったぞ！！

最終見積書にいくつかのミスがあったのは平謝りですまされちゃいましたが、そのときに見積書にないサービスもしてくれることを言っていました。
一部オプション仕様で選んだものを追加料金無し、追加注文した電気配線工事の請求無しなどです。

この辺もっとアピールしてくれたり、ミスがなければ、わたしたちもお得感があって気持ちがいいのに。

わたしの場合のアイ工務店のサービス工事

最終見積書に記載がある分と今回の訂正分をまとめると

• エアコン工事代として　-85万円
• カーテン工事として　　-30万円
• 照明工事として　　　　-30万円
• オプション追加　　　　-40万円
• 外壁オプション仕様　　-10〜20万くらい
• 電気配置工事　　　　　-27万円するらしい

この分は見積書からしっかり値引いてくれてました。

エアコン工事とカーテン工事に至っては、結局アイ工務店には頼まずに、自分たちでやることにしたのですが、
しっかりマイナスしてくれました＼(^o^)／
（太陽光135万円分をお願いしたので、そちらに回してくれました(^o^)）

まとめ

わたしの担当になった営業さんには、少し頼りなく感じたところが垣間見えましたが、アイ工務店を選んで良かったと思っています。
（まだ家建ってないのでｗ今の時点では）

なんか、この価格の割にめっちゃイイ家建ちそうな気がしてますもの( ´ ▽ ` )

まぁ、しかし、営業さんとの「言った、言ってない」のやりとりがあったこともありますし、担当次第ってのはどこのハウスメーカーを選んでも起きる問題なのでしょうね。

うちの場合、絶対にカップボードは標準だと聞きました。
サイズの話までしたのを覚えていますもの。
「これは270cm（住宅展示場のカップボードを見ながら）ですが、標準のものは180cmです。」

こんな会話したのに
「カップボードはオプションです」
だと言われたときは、頭の中？？？？？ですよ。

みなさん、打ち合わせのときは、大事な内容はしっかりメモを取りましょう！
そして、契約書に捺印するときにはしっかり確認しましょう！

あたりまえか・・・笑

ふぅ～～～これで、やっと一段落付きました！

あとは、現場監督さんや、大工さんたち次第です。
いいひとたちが来てくれるよう、祈るしかないですね！

こんばんは！ちゃぬです！！

今日からついに妊娠10ヶ月突入です。

毎日毎日、マイナートラブルで疲れ果ててるせいか眠たくて眠たくて仕方ありません（´-`ウトウト

あ、ハッピーバレンタイン♡

サービス工事

さて、今日はアイ工務店から提示された見積もりにあった、新築するにあたってのサービス工事についてです。

いくつかのハウスメーカーで見積もりをもらいましたが、

「○○はサービスでお付けいたします！」

というお得な見せ方？がありますよね。

これがお得なようで、いらないようで微妙な気がしています。

価格の見せ方

例えば、次の2つを見比べてください。(価格設定適当ｗ)

プランA

家の本体価格　　1,800万円
エアコン3台　　　　50万円
太陽光5kw　　　　150万円
ウッドデッキ  　　　50万円
合計　　　　　　2,000万円

プランB

家の本体価格　　1,950万円
エアコン3台　　　　50万円
太陽光5kw　   　サービス！
ウッドデッキ　　サービス！
合計　　　　　　2,000万円

これ、どちらも同じ金額で同じ内容のプランです。
サービス！ってのがあるとお得なようですが、ただ無理やり買わされているだけ！？のような微妙な気もしませんか！？

見積もりを他の人と比べれるわけではないので、もともとの家の価格はいったいいくらなの！？

と、そこはわからないままです。

本当に値引きなのか、お得に見せているだけなのか？

上手に話して契約を取るのかが、営業さんの実力なのでしょうね。

ちゃぬたちのサービス工事

さて、ちゃぬたちの見積もりにはこのようなサービス工事が含まれていました。

と記載がありました。

また、記載なしですが40万円分オプションをサービスする

ということを約束されていました。

↓↓実際の写真

ハウスメーカーは、こういったサービス工事や割引をするために、もともとの費用を高く見積もっていたりするというのはよく聞きますよね。

アイ工務店が実際にどうなのかは分かりませんが、「このサービスしなくていいからその分安くしてよ!」っていうのは不可とのことでした。

ちゃぬたちは、最初、太陽光発電を設置する予定だったので、上記のサービスを受けずに、その分を太陽光発電設置工事に充てるのはオッケーとのことで、そのつもりでした。

ま、太陽光のせるか悩み始めたので、結局はこれらのサービスをお願いするとは思うのですが。

でも、まだ検討すべき点はあるのです！！

別のオプションに変えてもらうのはOK！

結局、いらない物を無理やり買わされるような気がしたので、相談したところ、同等の価格の別の工事に割り当てるのはOKということになりましたので、いらないオプションを削っていこうと思います。

いらないサービス工事を仕分け！

まずはエアコン工事

リビングは広いし、和室をつなげると思うと高性能エアコンが必要。
他の寝室や洋室、子ども部屋は、まぁそれなりのというか、広さに合ったものであれば高性能でなくて大丈夫。

エアコン5台で85万円分ってもったいない！

さっそく家電量販店に行ってみました！
みなさんご存知の現金値引きしてくれるあのお店がありますよね？( ´ ▽ ` )？

そこで見積もりをしてもらったところ、かなり安くしてもらえるうえに、ちょうど2017年の商品が時期的に型落ちとして、さらに安くゲットできそうなのです！！

また、引っ越し時期までは預かってくれるとのことで至れり尽くせり。

なのでエアコン工事はアイ工務店にはお願いせずに、その電気屋さんにお願いする予定。

照明工事

これはお願いするつもりですが、今アパートで使っている照明もリモコン付き・調光機能付きの便利なものを買ってしまったので、継続して使う予定。
なので、二階にこれまでの照明を設置して、一階におしゃれな間接照明や、LED照明を設置してもらう予定です。

LED照明なら10年くらい交換せずにもつとのことですが、旦那さんは壁に埋め込む系をやりたいようです。
ちゃぬとしては交換時期の費用が気になるところですが…

設置してもらう量を減らして、別のサービスにあててもらいましょう。

カーテン工事

新築すると、ローンに組み込んでカーテン工事をする方が多いためか、リビングのカーテンはかなり高価なものを付ける方、多いですよね？？

ちゃぬそこのとこ悩んでいます。
特に高価なカーテンに興味はないし、安いやつでいいのです( ´ ▽ ` )

実際のところ、家中にカーテン設置するといくらくらいかかるのかしら。

そもそもカーテンに30万円ってもったいない！！

ホームセンターで買うと思います！！

この分の30万円はまるまる別の工事にあてます！

YKKAP防犯合わせガラス20カ所

ペアガラス…標準かと思っていたらサービス？？

これは必要ですね。

YKKAPポケットキー

旦那さん憧れの鍵です。
鍵穴に鍵をカチャッとささなくても、ピッてやる車の鍵のように、リモコンのボタンを押すか、ドアのボタンを押せば開くやつです。

今は、リモコンキー、カードキー、シールキーがあるそうです。シールキーって( ´ ▽ ` )w

すごい世の中ですね！びっくり。

ちゃぬ宅は、どのタイプの鍵をサービスしてもらえるんだっけ？？
分からなくなったので、確認しないと。

これはサービスしてもらいましょう！

ウルトラファインバブル

水道から出るお水が小さな小さな気泡になっていてお肌に良いっていうやつらしいです。

贅沢だなぁ( ´ ▽ ` )♡

でも、出産を機に肌も荒れてしまうかも？！
だから、これはお願いしたいな( ´ ▽ ` )

オプション40万円分

あとは記載のない40万円分のオプションサービスについてですね。

主にキッチン関係になると思われますが、標準とオプションの差額がまだ分かりません。

1番気になっているのはカップボードです。

ちゃぬたちは標準だと聞いていたはずですが、先日営業さんに、「カップボードはオプションです。見積もりには入れていません。」と言われました。

言った言わないの話になってしまうので、それをどうするのかまだ決まっていません。

念のために契約したときの見積書を確認しましたが、

たしかに、入っていませんでした・・・

でも、見積もりを貰う前の営業トーク中に、

「カップボードも標準でついています。」

と絶対に言われました。

オプション扱いになるのであれば30万くらいするみたいなので、オプションサービスのほとんどをしめてしまいます。

目標は、理想の家を、できるだけ安く！！

です( ´ ▽ ` )

どうなることやら！！