あっ！という間に新築のおうちに住み始めて3年が経過していました！
（あれ？もしかしてもう新築じゃない？？）

昨年は妊娠、出産と大忙しでしたが、無事にかわいいかわいい”ちびおっと”が生まれたことで、とても充実した年でした。

さて、今日は実際に住んだ感想と、今アイ工務店に対して思っていることです。

アイ工務店がCMを始めた？youtubeも！

実は、住み始めて３年も経つと「アイ工務店で家を建てた！」という実感はまったくなくなっていますｗｗｗ
さてさてそんななか、年末にふとTVを見ていると、「アイ工務店」のCMが流れているではありませんか！
二所ノ関親方が出演しているし。家族のアイとかみんなのアイとか言っちゃってｗｗ

短期間、一部地域で放送されたようですね。

でもあれ？アイ工務店は、広告にお金をかけないって言ってたと思ったのですが・・・

さぞ業績が好調なのでしょう！

ちなみにアイ工務店は公式youtubeチャンネルもあるようです。
TVCMもアップロードされていました。

これがそのCMです。↓

こんなきっかけで、ふと今のアイ工務店のことが気になり、どのような会社に成長しているか調べてみました。

アイ工務店の業績

私達が出会った2018年ごろのアイ工務店は3年間の売上成長率が3年連続全国1位！

とのことでしたが、現在も順調に成長しているのでしょうか？

2022年現在ですが、少し調べてみると

アイ工務店は、2010年の創業から11期目で売上高680億円、受注棟数4,139棟、完工棟数2,748棟（2021年7月）を達成しています。

https://jobjob-appeal.com　ジョブアピHPより

ものすごく売上伸びてる～～！

住宅会社売上高成長率第1位に輝いていました！

多くの人に選ばれているのでしょうね！コストパフォーマンスいいですからね～！

定期点検について

そういえば、３年目は定期点検はありませんでした。

どんなスケジュールだったかホームページで確認しました。

点検スケジュール

ひさびさにホームページを訪問＼(^o^)／

これ↓が引き渡し後の定期点検のスケジュールです。

https://www.ai-koumuten.co.jp アイ工務店HPより

最初が3ヶ月目、次は1年目、その次は2年目。
ここから間が空いて、次は、5年目か・・・

あれ？(；・∀・)　お！

初期保証が20年になっている！！

初期保証がパワーアップしていた

ちょうど過去にアフターサポートについて、ちゃぬ夫がアップした記事を見返すと
この頃は保証期間10年でした。
アイ工務店のアフターサポートや保証内容

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

アイ工務店のHPをよく見てみると、令和3年の1月からの新商品だと書いていました。
今から契約される方は初期保証20年となっていて、わたしたちの頃よりお得になっていますね。

たまたまこの変更点に気づいただけで、他にも変更点はあると思います。
私が契約してからもう4年経ってますし。

新型コロナの影響で坪単価は上がってたりするのかな～？

手直し工事してもらった、依頼したこと

• ３ヶ月点検の内容は詳しく記載したものがこちらですね↓↓
  アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容
  

  

  アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

  2019.07.15

定期点検は決まっている箇所を点検するのですが、その後わたしが依頼したことの概要は

• １年点検の際には、玄関のタイルの１枚に一筋のひび割れがあったことを伝えました。

保証対象になるとのことで、後日段取りの連絡をしてもらうことになりました。
あとは、壁紙の継ぎ目が剥がれているのでそのまま修繕してもらったり。

• ２年目の点検の際には、壁紙の継ぎ目がいろんなところでた～くさん剥がれていました。

一番ひどいところは、継ぎ目ではなくてこんな感じ↓

木造住宅って、建築後に木の伸縮の影響で壁紙が剥がれるのはよくあることで問題ないとのことです。

へ～・・・(´・ω・｀)。

ほんとに壁紙だけ？？木にひびが入ってんじゃないの！？

これは応急処置をしてもらい、目立たなくしてもらいました。

後日改めて、壁紙を剥がして石膏ボードからやり直すそうです。

点検後の手直し

定期点検はスケジュール通り行われ、壁紙の継ぎ目の補修はすぐに対応していただきました！

手直しといっても、ひび割れは応急処置のままですが。

後日、壁紙を剥がして石膏ボードからやり直すところはまだそのままです。

それと、

玄関のタイルのひび割れの手直しはまだ行われていません。

わたしの場合の話です。
他のお宅でどのような対応をしているかわかりませんが。

それに依頼したものの、実は、あまり気にはならないし、手直しが大掛かりになりそうだし、そこまでして直してもらいたいわけでもないし・・・

別に困っているわけでは無いので、いつでもいいですよ！

とちゃぬ夫が言ったのもあり、２年放置されています(；・∀・)

こちらから催促すれば、すぐに対応してくれるかもしれません。

が、このまま様子を見ておきますｗｗ

結局アイ工務店を選んで満足？それとも後悔？

冒頭でも書いたのですが、住み始めて３年も経つと「アイ工務店で家を建てた！」という実感はまったくなくなっていますｗｗｗ

どのハウスメーカーで建てたとか、一切話題にも上がらなくなっていますｗｗ

逆に考えると、不満もなく快適に過ごしているってことですね(*^_^*)

夏はエアコン入れるとすぐに涼しくなるし、冬はすぐに暖かくなります。
断熱性能と機密性能は抜群です！

あとは、毎月の住宅ローンの返済額を眺めますが、支払いに相応する快適さはあります。

やはりコストパフォーマンスが売りのハウスメーカーですしね！

私達はこれが決めてですし！

あとは～誰かとの会話の中で、「ちゃぬさんはどこのハウスメーカーで建てたの？」

と聞かれたときに、

アイ工務店ってとこだよ＼(^o^)／

と答えても、ほぼ誰も知りませんねｗｗｗ

CMしてないから、一般的には知られていないようで、「こんな工務店だよ～」と説明するのがめんどいくらいｗｗ

という感じですが、わたしたちは満足しています！・・・・・・

性能については・・・・です。

実は、今になって不満というか、後悔していることがあります。

今思うハウスメーカーを選ぶ際に気をつけたいこと

住み始めて3年経った今、思うことは・・・

もっとたくさん実例見学や間取り依頼をしておけばよかった！

周りの新築のお宅を見ると、

何あれ！？いいな～

うちもあれやればよかったね～(*_*)

私達は、ハウスメーカー選びに力を入れていたのですが、間取りやオシャレというのかな？奇抜さとかかな？センスとかかな？このような事をあまり考えていなかった・・・

今さらだが・・・・オシャレな家に憧れる～～！！

ありきたりなお家になってしまったなぁ～～と思っています。

アイ工務店を含め、だいたいどこのハウスメーカーも注文通りの家が建つようです。

このハウスメーカーだからできる間取り！っていうのはあまり気にしなくていいのでは・・・

ハウスメーカーによって提案力に差はあるのでしょうが、結局は、担当になった方次第と今では思います。

ちなみに、アイ工務店は家としての性能は良いし、コストパフォーマンスは良いが、打ち合わせの時間や間取りの提案などもカットされていたような感じがします。

であれば、どこで建てるかではなくて、どのような間取りにするかが重要だと思います。

住み始めて３年目の現時点での感想はこんな感じです。

数年経って、どこかに不備がでたり、その際の対応だったりで感想は変わるかもしれませんが。
すぐに壊れたりしないでね・・・

家が傾いたりとか、壁が剥がれ落ちるとかありませんように。

そして、エコキュートとか太陽光発電とか高価なものが故障しませんように。

ちなみに、無料で間取りや土地探し資金計画などをやってくれるサービスもあります。
間取りだけはたくさん作成しておいて、気に入ったものを好きはハウスメーカーに持ち込んでしまえば、より良いおうちができそう！

↓↓ここで間取りだけでも参考にするという手があります。

無料間取り設計サービス

間取り設計を無料で依頼！

 

気になるハウスメーカーや工務店を選び、予算、要望のチェック項目を選ぶだけ！
たった３分の入力で、見積もりと間取りが手に入ってしまう・・・

これを持ってハウスメーカーに見学に行けば、見積もりも比較もできるし、間取りも比較できる！

相場がわかることによって、金額を見たときに驚かずにすみます。

ハウスメーカーの提案力と間取りの比較ができてしまう。

０円でこんなサービスがあるなんて・・・契約する前に知りたかった～～(´・ω・｀)

やはり、家は３回建てないと満足できないのでしょうかｗｗ・・・・

ちゃぬに変わり、またまたわたくしがお家の事について書いてみます。

アイ工務店の坪単価

今日はわたしたちが契約したときの坪単価を計算してみます！

アイ工務店の評判や口コミを検索してもなかなか価格がわからなかったので、アイ工務店での建築を検討中の方の参考になればと思います。

去年の12月に契約して、もう4ヶ月経つのか・・・

さっき契約書を見直していたら間取りがありましたが、もうすっかり忘れていましたｗ
そういえば、こんな家を計画してましたｗｗ

契約時は平屋でしたね・・・実際には2階建ての家を建てることになりました！

ちなみに今は実際に建築する間取りの打ち合わせ中です。
どのように価格が変わったかはまだわかりません。

実際ものすごく不安でどきどきしています。

契約したときの間取りと施工内容

さっそくですが、契約時はどのような家を建てるつもりだったか書いてみます。

間取り

まずは間取りを掲載しましょうかね。

平屋です。

気にしたポイントは

• 玄関からつながる土間収納。
• 玄関とリビングから入れる中二階下の収納。
• 中二階に和室
• 二階にはロフトスペース（シアタールーム）

っとこんなもんかな。

平屋なのに二階があるのは、天井が低い部屋だからです。
これだと名目上は平屋扱いになるそうです。

家の構造

構造は木造軸組工法です。それと、長期優良住宅仕様にしてもらいました。

この間取りの延べ床面積（1階）は約32.5坪です。

ハウスメーカーによっては坪単価の計算をするときに、延べ床面積ではなくて、施工面積で計算するところもあります。

施工面積だと

• 収納
• 屋根裏収納
• バルコニー
• ガレージ
• 吹き抜け

などの施工した面積全て入れるので、坪単価はかなり安く感じます。

こういう計算方法もあるので「坪単価」というだけで単純に比較すると勘違いしてしまうことがあります。
みなさん注意して比較しましょう！

いちお「平屋」ということなので、坪単価を計算するときは32.5坪で計算したほうがいいのかな？

でも、実際は、中二階の和室4.5帖は普通の天井高ですので和室までは部屋としましょう。

すると、うちの延べ床面積は約37坪ですね。

建物本体代

契約書を見ると

• 建物本体基本工事費
• 建物本体基本外工事費
• その他工事費

という内容になっていました。

ハウスメーカーによっては、建物本体代に照明やエアコンなどを含めていないところもあるようです。
アイ工務店はこれらを全て含んでいます。

その他の工事内容

付帯工事まで入れて坪単価を計算しようと思います。

契約書にあった付帯工事は

• 電気配線工事
• 屋外給排水工事
• 雨水排水接続工事
• 管理諸費
• 安全管理費
• 共通仮設工事
• 仮囲い工事
• 残土処分費

です。これらの費用がけっこうかかります・・・

かなり高い気がするものもありますが、素人なもので「こんなもんかな」と納得するしかありません。

いよいよ坪単価の計算

では、計算してみますね。

建物本体代＋付帯工事費（円）　／　約37.5（坪）

その結果は・・・約49.5（万円／坪）

となりました！

これで、他のハウスメーカーとの比較もできると思います。

この価格で、高性能なイイ家ということならば、かなりお得な気がします！まだ住んでないのですがｗｗ

しかし、実際にはまだ必要なお金がありますね。

• 外構工事費
• 設計料
• 火災保険
• 登記費用
• 地番調査

これらに数百万円かかります。はぁ～・・・
家具も新しいの欲しいし・・・はぁ～

実際に建てる家の価格は！？

さて、ここまで計算した額は契約時の間取りです。

実際には2階建てのまったく違うお家になりました！

さらに、調子に乗ってキッチンはだいぶ追加オプションで改造したし、お風呂も広くしたり、ニッチ希望したり、壁紙アクセントカラー入れたり・・・

いろいろ追加してしまって・・・

価格発表が本当に怖い・・・

価格発表されたら、また間取りと共に発表します。

【2019年6月追記】
うわっ　こんなこと書いてるのに発表してない～～

準備中～～