こんばんは！ちゃぬです！

ちゃぬついに明日から産休です(*´ω｀*)

束の間の専業主婦期間を楽しもうとワクワクしています♡

朝はお弁当を渡して、夜はほかほかの晩ごはんでお出迎え（´-`）♡るん♪

さて、今回は２階建てか平屋か迷った挙げ句、結局２階建てを選んだ理由です。

2階建て？？それとも平屋か！？

 

2階建てのデメリット

新築一戸建てを決意したものの、平屋にするのか2階建てにするのか迷ってしまっています。
これが決まらないと間取りの作成ができません！！

あ～迷う～～平屋も良いけど、２階建ても良いし～～

さて、そんなこんな状態で先日、間取りの打ち合わせに行ったわけですが、ちゃぬたちやっぱり平屋か2階建てでグラグラです。。

でも土地があまり広くないので、希望を全て叶えようとしたら現実的には2階建てしか無理なのかなー（´-`）

子どもが出て行ったあとの、老後の夫婦の生活を考えると、平屋が良かったのですが・・・。

などなど・・・

考えれば考えるほど平屋がいいけども・・・

あぁ～希望を叶えるなら2階建てなのかな・・・？

 

2階建ての場合

２階建てだとトイレは２つ？

トイレも1階と2階に設置するとか贅沢？とは思ったのですが、ちゃぬ、つわりがすごくキツかったので、2階にいる時に吐き気で1階までわざわざ降りるとか絶対無理だなーとも思いました。

あと、家族が増えたときの、朝のトイレの取り合いも勃発するでしょうね笑

子供は2人欲しいのぉ～～

それから、ちゃぬ達、2階建てにする場合、寝室よりも上に高さ1.4メートル以下の部屋を作って、シアタールームにしたいので、トイレが1階のみだと、ほぼ3階から1階に降りて行くことになるので、やはり2階にも必要かと。

おいおい、トイレ事情はこれくらいにして！

 

２階建てだと階段が必要

それに２階建てだと階段の上り下りが生活に入ってきます。

階段は歳をとっても上り下りしやすい傾斜にしてもらうこと、また、上から下まで一直線じゃなくて、踊り場をつける感じで、そこにワンクッションスペースを作ってもらうようにお願いしました！

ちゃぬ記憶にないですが、いまだに母に言われることがあります。

「あなたは階段の1番上から下まで、すごい勢いで回転しながら落ちて行ったことがあるよ」

って（´-`）

気をつけねばですね♪笑

 

２階建てのメリット

やはり2階建てだと自由がききますね。

ちゃぬの好きなお洗濯をするスペースも広く取れそうですし、リビングも広々。

平屋よりも庭や駐車スペースも広めに取れます。

固定資産税は平屋よりも少し高くなりますが、建築費は2階建てのほうが安く済むと思われます(*´ω｀*)

2階建てのメリット！

• 間取り作成で空間の自由度が高い
• 部屋を広く取れる
• 庭のスペースも広がる
• 建築費が平屋よりも安い？

 

2階建てに決定か！

平屋への未練は残したままですが・・
ちゃぬたちの家は2階建てになりそうです。

見学させてもらった平屋のお宅良かったなぁ～。

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】「家は性能。」～後編～

2018.01.30

でも確かに、現実的に考えた場合・・・
予算、土地の広さ、間取りの希望内容を考慮すると、2階建てにするほうが良さそうです！

明日から仕事に行かなくていいのでゆっくり考えてみます！

産休突入～～♪

おやすみなさい。

今日家に帰ったらアパートの駐車場に雪が残ってました。
まじ寒いですぅ～

部屋に入ってまずは、暖房のスイッチオン！
これがなかなか暖かくならない。

憧れの床暖房だったら帰ったら暖かいのでしょうね・・・
でも、たぶん床暖房はあきらめそう。

断熱材はしっかりして、寒い冬でも暖かい家を建てたいですね！

さて、いよいよ明日からアイ工務店との打ち合わせが始まります！

打ち合わせ前の準備

間取り作成のための希望を考えておく

明日は設計担当の方とお会いする予定です。

契約する前に営業さんからいくつかの間取りを作ってもらいましたが、実はそのまま建てる気はありません。一部変更してもらうどころか、まったく別の間取りにしてもらうつもりです。

そんなに悪い間取りではないのですが、なんかちょっと・・・物足りないｗ

そのために！

明日は希望を箇条書きにしたメモを渡して間取りを作り直してもらおうと思っています。

なぜ平屋なのに1Fや2Fを区別してるかと言うと、じつは1.5階建ての平屋を建てようと思っているからなのです！

実はこれミサワホームのモデルハウスで見て惚れました！
ミサワホームは「蔵のある家」を売りにしていて、空間の使い方が凄くうまいそうです。

この蔵のある家を見てしまってミサワホームで契約してしまいそうになったこともありました。

ミサワホーム「蔵のある家」見学の思い出↓
見学してきたハウスメーカーの思い出。【ミサワホーム編】

見学してきたハウスメーカーの思い出。【ミサワホーム編】

2018.01.24

ちなみにこのような間取りは一条工務店のi-smartではできませんでした！
憧れの一条工務店でできなかったことがアイ工務店ならできる！ってポイントの1つですね。

この坪単価は手が出なかった。一条工務店見学の思い出↓
見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】～前編～

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】「家は性能。」　～前編～

2018.01.28

天井高1.4m以内は床面積に含まれない

知っている方もいると思いますが、建築基準法で「天井高1.4m以内でかつ床面積の1/2以内の広さなら、床面積に含まれない」と規定されています。
これだと固定資産税の対象外になります。

これをうまく利用して、1F部分には1.4m以下の高さの収納部屋を、そしてその上に通常の高さの部屋を乗せます。

逆に、ある1F部分の部屋の上に1.4mの収納部屋を設計して、そこはシアタールームとして使おうと思っています。

このようなことを考えているとすごく立体的に間取りを考えないといけないので、めんどくさくなって考えることを放棄しましたｗｗ

そこで、希望を箇条書きして設計士さんに間取りを考えてもらおうと思います。

でも、実はコレ建築費が高くなりそうです(；・∀・)

結局は普通の2階建てか

そもそも平屋の場合、坪単価が上がると言われている原因が、基礎の施工面積が増えることや、屋根の施工面積が増えるところにあります。

しかも、この設計だと実質2階建てのような作りなので見積もりよりも高くなりそうで心配です。

あきらめて2階建てにするかもしれませんｗｗ

ハウスメーカー以外の間取り作成サービスを利用する

間取りのイメージができて、希望の箇条書きができたら、ハウスメーカー以外に間取りを無料で作成してくれるサービスを利用する手もあります。

無料間取り作成サービス

無料で間取り作成依頼！

紹介しておきます(≧▽≦)/