新築を建てたい。さて、どうやってハウスメーカーを選ぶ?




こんばんは。ちゃぬです。

先週はアイ工務店にいってきてどんな家にしたいか希望をたくさん伝えました。

担当になった設計士さんが間取りを作ってくれるまで後1週間です。

どんな間取りを持ってくるのか本当に楽しみです!

 

ところでみなさん。新築を建てようと考えたらまず間取りを考えてませんか?

 

ちゃぬたちがそうでした。

・寝室の横に広いウォークインクローゼットが欲しい!

・玄関からキッチンの動線。

・リビングの横に和室。

 

このようなことを考える時間って楽しいですよね!

でも本当に新築を建てる!と決めたら間取りや外観は後でいいのです!

どのような間取りのお家にするかはハウスメーカーや工務店が決まってからでいいのです!

まずは、誰に(どのハウスメーカー)新築を建ててもらうか決めなければなりません。

後で知りましたが、間取りや外壁などはどこにお願いしてもほとんど同じお家が建てられるみたいですね。

 

では、どうやってハウスメーカーや工務店を選んだらいいでしょう。

 

みなさん、なんとなく知ってる(聞いたことがある)大手ハウスメーカーなら安心!と決めたりしていませんか?

例えば、旦那さんのお姉さんたち夫婦はこの理由で、ユニバーサルホームだけ見学して、そのまま契約しました。(その後、アイ工務店の存在を知った2人はユニバーサルホームの契約を破棄し、アイ工務店と契約しました。)

別に勧誘したわけではないのですが、ちょうど契約後に会う機会があったので、ちゃぬたちがアイ工務店で新築を建てるつもりという話や、ちゃぬが知っているアイ工務店の良さを話しました。(紹介料などもらってないですからねw)

 

大手ハウスメーカーはよくCMなどで聞くので安心しちゃいますが、やはりその分、坪単価が高いです!

それは、莫大な広告費や人件費のせいです。

でも旦那さんのお姉さん夫婦のように、大手ハウスメーカーという安心感で契約する人もいます。

実際お姉さんたちは、ユニバーサルホームで建てるつもりだった間取りをアイ工務店に持っていって、見積もりしてもらったら、100万円以上安くなり、オプションもより良いものを付けてもらったそうです!

こんな話を聞くと、CMや広告って凄い力ですね!

 

ちなみにちゃぬたちは、旦那さんの友達が工務店をやっているので、そこで建てるんだろうな~と思ってました。

でも、その工務店で建てる価格が「相場」のどのくらいのなのか気になったのもあって、モデルハウス見学に行くようになったかもしれません。

 

話がそれましたが、結局、「こんな家が建てたいです」とハウスメーカーや工務店にお願いすると、だいたいどこでも建ててくれます。

では、何を見るのか。

 

ハウスメーカーごとに、アピールポイントがあるのです。

・断熱性、気密性はNo1です。

・鉄骨ユニットでもう地震の心配はありません。

・柱を使わない構造で大空間が得意です。

・広告費、人件費を最小限にし、その分価格を落とします。

 

ちゃぬたちは、いくつかの大手ハウスメーカーに見学に行きましたが、至れり尽くせりのハウスメーカーであればあるほど、その分、高くなってるんだろうなーと思います。

例えば、実際に行ったハウスメーカーの工場見学の話ですが、

・見学者はランチが無料!しかもホテルでステーキ!

・工場までバスの送迎付き!

・たくさんの社員さんが並んでお出迎え!

 

こんなにされてうれしい!ここに家建てる!と思ったりもしましたが

 

いやいや、これって・・・

このお金って誰が出しているの??

 

そうです。このハウスメーカーで以前家を建てた方がだしてくれているのです。

ではちゃぬがこのハウスメーカーで家を建てたら?

お出迎えしてくれているたくさんの従業員のお給料になったり、次の見学者のランチ代、や送迎代に使われるかもしれません。

 

なんか損している気分!

 

長くなりましたが、

・広告費、人件費を最小限にし、その分価格を落とします。

という点が気にいってアイ工務店にしました!

なんか無駄なお金が発生しない気がするじゃないですかw

 

こんな感じで、ハウスメーカー選びに力を入れた結果、間取りはまったく考えていないちゃぬなのでしたぁ~。

来週はいよいよ設計士さんの間取り発表!楽しみぃ~!