せ～の

こんにちは！

今回は、家づくりの流れに沿って思い出を語ってみようと思います。

それぞれの段階で気をつけるポイントを伝えます！

家づくりの流れ　一覧

次に書いてる１０項目に沿って思い出を語っていこう！

いいじゃん！覚えてるかなぁ

多すぎ～～！今日はステップ１～５の契約まで！ってことでどうよ？

オッケー！どんとこい！

家づくりの流れ　～前編～

STEP 1　ヒアリング

このステップはいつの事かな？始めてモデルハウスに行ったときのこと？
そのときにかなり話した気がします。

この頃は、ハウスメーカー見学を始めて１年くらいが経ったところだったころでした。
希望はだいたい決まっていたので、ちゃんと伝えたと思います。

高気密、高断熱が重要と思ってて～～一条工務店で建てたかったんですけど～～

予算オーバーで諦めてきました～～＼(^o^)／

と、こんな感じだったかなｗｗ

ていうかさぁ。一条工務店良かったよね～～。あの担当の人元気かなぁ？

あ～懐かしい～一条工務店の人に紹介されたんだった～

そもそも最初にアイ工務店に出会ったのは、一条工務店では予算オーバーで諦めたときに
担当の方に勧められたのでした。

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】～前編～

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】「家は性能。」　～前編～

2018.01.28

タイミングは、アイ工務店が私達の地域に参入したばっかりの頃でした！

１年間たくさんのハウスメーカーを見学しながら悩んだ結果、「アイ工務店」に決定！

１年間たくさんのハウスメーカーを見学しながら悩んだ結果、「アイ工務店」に決定！

2018.01.04

ハウスメーカー見学って楽しかったね～～

時間に余裕があるなら、もっとたくさん見て回りたかったね。

STEP 2　現地調査

このステップについては、担当の方が行ったのでまったく知りません！

既に土地は決まってましたので、グーグル・マップとかで見た？図面渡したんだっけ？それとも、おわざわざ見に来た？？

わたしたちは土地は自分たちで見つけていました↓
家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】

家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】

2018.01.03

STEP 3　プランニング

そうだったね！さっそく間取りプランを作成してくれてたね～

結局あの間取りと全く違う家になったんだわ。

アイ工務店と打ち合せ開始！設計士さんとの初顔合わせ！どんな間取りを提案してくれるかな♪

アイ工務店と打ち合せ開始！設計士さんとの初顔合わせ！どんな間取りを提案してくれるかな♪

2018.01.13

STEP 4　プラン調整（資金計画）

おれだけ金融機関の審査落ちたときは、絶望したわ～～

マイホームあきらめかけたもん。

わたしだけの借り入れ限度額だけの小さい家になるとこやったね。

はじめての設計士さんの間取り発表！新築への第一歩

希望を伝えて設計士さんが間取りを作成！斬新で熱狂する間取りを作って！

2018.01.30

STEP 5　ご契約

最後の

とうとう契約の日！四者で最後の打ち合わせを行いながら今まで決めたことを全て確認！

とうとう契約の日！四者で最後の打ち合わせを行いながら今まで決めたことを全て確認！

2018.05.29

～前編～のまとめ

次回 　家づくりの流れ～後編～

次回はこれです。今回はココまでです。まだ中途半端でアップしてしまいました。

ちゃんと編集し直します・・・(；・∀・)

最後まで閲覧ありがとうございました！

先日デュアルモニタにしましたが、高さの違いに違和感を感じ・・・

なるべく高さが合うようになにか良いものがないか、
とりあえず100円ショップに行ってきました。

すると、発泡スチロールのブロックを見つけました。
メモっていったサイズにちょうどいいものがあるじゃない！
それに、木板もちょうどいいサイズ！
ついでに、その隙間に引き出しを設置！

ってことで、こんな感じに！

モニタの高さも合うし、片付いてスッキリ＼(^o^)／
５００円でプチＤＩＹの棚ができました！
モニタの話はこのへんで・・・

さて、先日＜アフター定期点検のご案内　1年＞っていう書類が入った
封筒が届いていましたが、けっこう放置していました。
自分で点検の日程の予約をしなければなりません！

ずっと放置してたら予約の期日が結構ギリギリでした！

予約の方法はいくつかありますが、私はＷＥＢで予約申し込みをしました。

今日はアフター点検についてです。

アフター定期点検のご案内について

アイ工務店では、新築引き渡し後も定期的に無償のアフター点検を行ってくれます。

詳しいアフターサポートや保証内容については、
↓↓こちらの記事で紹介しています＾＾

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

時期が近づくとアイ工務店から封筒が届きますので、自分で希望日を予約して
委託業者に点検に来てもらいます。
（営業の方が電話してくるとかではないのですね。なんか事務的。）

委託業者は株式会社バーンリペアでした。
（これは時期とか地域で違いがある？？）

委託業者が点検を行い、アイ工務店に結果を報告します。

その後、アイ工務店から修繕等の連絡がある、という流れです。

うちは、「新築引き渡し後の３ヶ月目の点検」は既に終えていますので、
今回は「新築引き渡し後の１年後の点検」の希望日を申し込みました。

３ヶ月目の点検の思い出は↓

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

予約の方法

定期点検の予約方法は３種類ありました。

1. ＷＥＢ
2. 郵送・ＦＡＸ
3. 電話

です。簡単に方法を紹介。

ＷＥＢで申し込む

ＷＥＢで申し込むには、パソコンやスマホで、書類に記載のＵＲＬにアクセスします。

さっそくアクセスしてみると、このようなシンプルなサイトが表示されました。

”バーンリペアWEB申し込みサイトより”

封筒に記載されている、14桁のお客様番号を入力してログインします。

ログインすると自分の住所が表示されました！

間違いがないことを確認し、連絡用のメールアドレスの入力です。

確認用にもう一度入力。

最後に希望の日程・時間帯を下の方にあるカレンダーから選択します。

説明書きに
「満」：予約でいっぱいとなっております。ご了承ください。
「△」：混雑しています。お住いの地域や希望する時間帯によっては予約が可能です。

とありましたが、ちょうど予約しょうとする週末の土曜日が「△」だったので、
あわよくばと選択してみたのですが、ダメでした(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

（私たち平日は仕事なので、土日希望なのです。）

８月の平日は空きがたくさんありましたが、土日はすべて埋まっており、
９月の後半の日曜日にやっと「○」がありました。

結局、土日の予約がいっぱいで、2ヶ月先しか予約ができませんでした。

郵送・ＦＡＸで申し込む

郵送またはＦＡＸで申し込む方は、同封の用紙に必要事項を記入し、
返送またはＦＡＸするという流れです。

日程の希望方法ですが、

というように、曜日と時間帯に○印をつけるというものになっていました。

要するに日付の指定はできないですね。

さらに注意書きで

※現在、土・日のご予約が集中しております。
平日で都合の良い曜日を１つご記入いただきますよう、よろしくお願いします。

だって。

平日仕事の人は困りますね。(-_-;)

これらの希望を踏まえて、後日、日程の案内があるようです。
（すぐに日程が決まらないので、予定を組みにくいかなぁ）

電話で申し込む

フリーダイヤルの電話番号が記載されていました。

電話で直接、日程調整をするのでしょうね。

という具合の３種類の申し込み方法でした。
すぐに日程を確定させて予定を組みたい方は、ＷＥＢか電話が良いでしょうね！

点検する項目

点検する項目は以下です。
（他にも気になる点があれば全部見てもらいますがｗ）

内部

• 電気設備確認（照明、換気扇、スイッチ）
• 住設機器確認（キッチン、浴室、洗面所）
• 床下確認

外部

• 外壁・基礎確認

だそうです。すべて重要な設備です。

今の所、この項目で気になっていることはないです。
（快適に過ごせています＼(^o^)／）

点検のついでに見てもらう、気になっている場所

決まっている点検項目以外に、見てもらう場所を考えておこうと思います。

・・・そして、ちょうど今朝事件が起きました。

小さい虫がたくさんいました！！(゜o゜;ｷﾞｬ～

（小さい黒い点が見えるかな？小さい虫がたくさん・・）

寝室の窓ぎわです。
もちろん施錠されているのになぜ？

隙間があるかチャックしてみると、施錠したままでも、少し窓が動かせるぞ？？
これは立て付けが悪い？

ここは当然点検してもらうことにします。

でもまだ2ヶ月先・・・

これは、窓の仕様なのか？
ＹＫＫＡＰのサイトでもみてみるか。

他にも、点検までの２ヶ月間は、あら捜しですねｗ

では～

最近リビングのカウンターに私専用の作業スペースが整えられて、
ブログ更新のやる気も出てきました！

↓↓贅沢にもデュアルモニタにしました＼(^o^)／

新しいモニタを壁掛けして使用していましたが、
昔使っていたモニタを引っ張り出して設置してみました。

リビングでくつろぎながら作業ができてちょうどいい感じです。

↓↓引き渡し直後の写真があったので掲載

このカウンターです。

うぁ～この頃はめっちゃきれいだぁ～・・・

さて、今日はアイ工務店のアフターサポートや保証内容についてです。

実際の保証書やパンフレットに記載している内容など掲載。

アイ工務店のアフターサポートと保証内容

ハウスメーカーで新築すると、だいたいどこでもアフターサポートや保証があります。

アイ工務店の保証はどのような内容でしょうか？
実際に住んでいますが、今まで、そんなに詳しく内容を読んでなかったので、
私自身、改めて知ることができましたｗｗ

また、その内容は他のハウスメーカーと比べてどうなのでしょうか？
私達はそんなに多く見学してきたわけではないので、他社との比較をするより
実際に受け取った保証書やパンフレットの内容を書きますかね。

引き渡し後の点検

10年間無償点検システム＆長期点検システム
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。
ご希望の方には10年単位・築後30年まで、有償点検を実施します。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

うちは３ヶ月の点検が終わり、もうすぐ１年点検の時期です。

うちの３ヶ月点検の思い出はこちら↓
アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

アイ工務店の設立が2010年7月13日 と若いハウスメーカーなので、
まだ誰も10年後の点検を行ってないですね。

ところで、10年目以降の有償点検っていくらするのだろう？

まぁ、これは修繕ではなくて点検費用なのでそんなに高額ではないと思いますが。

気になったのでアイ工務店のHPの「お問い合わせ」から直接質問してみました。
返信があったら掲載しよっと。
（本日で４日経過したけど返信無し。土日挟んでるのでそんなものかな。）

長く住んでから、いろんなところに問題がでてくるでしょうから、
修繕するかは別として点検だけは行いたいなぁ～、と思っています。

アイ工務店の保証内容

住宅瑕疵担保責任保険

10年間保証「住宅瑕疵（かし）担保責任保険」
お引渡し後10年間以内に、基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない等の瑕疵（かし）が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

なんかあったときに保険金により補修費がでるので安心ですね。

私達がもらった保険付保証明書↓

ハウスプラス住宅保証株式会社という会社の
新築瑕疵保険（ハウスプラスすまい保険）という保険に加入になります。

パンフレットに詳しい内容が書いていました。

一部抜粋すると、

保険金のお支払いの対象となる範囲

「住宅の品質の確保の促進等に関する法律」および同法施工例で定められた
「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」

だそうです。要するに重要な部分に問題があれば修繕は保険金でまかなえるのです。

保険期間

１０年間

お支払い限度額

２，０００万円

などなど・・・

他にもいろいろたくさ～ん書いていますが、この辺で。

ちなみに、気になる事があれば住まいダイヤル
というフリーダイヤルのサポートも含まれています。
パンフレットにど～んと大きく番号が掲載されています。

不具合や、工事内容が打ち合わせと違う、専門家に相談したい、
というときは電話してみましょう！

地盤保証

「地盤保証システム」で家の下も安心
不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）に起因する、建物の損害に対する現状復帰のための補修費用、並びに補修期間中の仮住居費用等をお引渡し日より20年間、1事故につき最大5,000万円まで保証します。地盤にも大きな安心をご用意しました。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

地盤保証は２０年間かぁ。十分ですね！
でも、２０年後になっても私達は住宅ローンは払い終えていないｗ

お、修繕中の仮住まいの費用もでるのですね。たしかにそれは必要ですね！

支払いの上限は1事故につき５，０００万円まで保証してもらえるのですね。
うちはそんなに価値がないからはみ出すことは無いでしょう。

住宅設備機器保証

10年間の安心サポート「住宅設備機器保証」
設備機器の故障は、設置5年以降急激に上昇するにも関わらず空調機器・給湯機器・設備機器メーカー保証期間は1年程度であることが現状です。万一、設備が故障した場合、メーカーの保証書に記載されている内容、及び規定内容に基づいて無償で修理をご提供いたします。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

住宅設備のメーカー保証が切れても１０年間保証してくれるそうです！

メーカー保証期間は１～２年程度ですので、この保証はありがたいですね！

保証対象の製品は表紙に記載されていました。
住宅の主要な設備はすべて含まれていたので安心しました。

保証対象の製品

• システムキッチン
• ２４時間換気システム
• ドアホン
• システムバス
• 多機能便座
• 洗面化粧台
• エコキュート
• 食器洗い乾燥機

以上です。

でも、１０年以上先ですが、これらが故障することもあるでしょう。
住宅ローンに追われていますが、ちゃんと修繕費や買い替えれるように
貯金しておかないといけませんね！

他社との比較

有名所を検索しただけですが、アイ工務店も他のハウスメーカーと同等のようです。

木造住宅の保証はだいたい１０年保証で、延長は有料のようです。

しかし、大手のハウスメーカーは金額が高いだけあって、
保証内容も素晴らしいですね！
初期から２０年や３０年の保証をつけているハウスメーカーもありました。

ただ、アイ工務店は大手ハウスメーカーの住宅性能を
「約30%安くできる」というメリットがあります。
（保証はカットしないでくださいね(^o^)）

保証内容は大手ほど手厚くはなく、普通といった印象でした。

以上、今日はこのへんで～

ちゃぬに変わり、またまたわたくしがお家の事について書いてみます。

アイ工務店の坪単価

今日はわたしたちが契約したときの坪単価を計算してみます！

アイ工務店の評判や口コミを検索してもなかなか価格がわからなかったので、アイ工務店での建築を検討中の方の参考になればと思います。

去年の12月に契約して、もう4ヶ月経つのか・・・

さっき契約書を見直していたら間取りがありましたが、もうすっかり忘れていましたｗ
そういえば、こんな家を計画してましたｗｗ

契約時は平屋でしたね・・・実際には2階建ての家を建てることになりました！

ちなみに今は実際に建築する間取りの打ち合わせ中です。
どのように価格が変わったかはまだわかりません。

実際ものすごく不安でどきどきしています。

契約したときの間取りと施工内容

さっそくですが、契約時はどのような家を建てるつもりだったか書いてみます。

間取り

まずは間取りを掲載しましょうかね。

平屋です。

気にしたポイントは

• 玄関からつながる土間収納。
• 玄関とリビングから入れる中二階下の収納。
• 中二階に和室
• 二階にはロフトスペース（シアタールーム）

っとこんなもんかな。

平屋なのに二階があるのは、天井が低い部屋だからです。
これだと名目上は平屋扱いになるそうです。

家の構造

構造は木造軸組工法です。それと、長期優良住宅仕様にしてもらいました。

この間取りの延べ床面積（1階）は約32.5坪です。

ハウスメーカーによっては坪単価の計算をするときに、延べ床面積ではなくて、施工面積で計算するところもあります。

施工面積だと

• 収納
• 屋根裏収納
• バルコニー
• ガレージ
• 吹き抜け

などの施工した面積全て入れるので、坪単価はかなり安く感じます。

こういう計算方法もあるので「坪単価」というだけで単純に比較すると勘違いしてしまうことがあります。
みなさん注意して比較しましょう！

いちお「平屋」ということなので、坪単価を計算するときは32.5坪で計算したほうがいいのかな？

でも、実際は、中二階の和室4.5帖は普通の天井高ですので和室までは部屋としましょう。

すると、うちの延べ床面積は約37坪ですね。

建物本体代

契約書を見ると

• 建物本体基本工事費
• 建物本体基本外工事費
• その他工事費

という内容になっていました。

ハウスメーカーによっては、建物本体代に照明やエアコンなどを含めていないところもあるようです。
アイ工務店はこれらを全て含んでいます。

その他の工事内容

付帯工事まで入れて坪単価を計算しようと思います。

契約書にあった付帯工事は

• 電気配線工事
• 屋外給排水工事
• 雨水排水接続工事
• 管理諸費
• 安全管理費
• 共通仮設工事
• 仮囲い工事
• 残土処分費

です。これらの費用がけっこうかかります・・・

かなり高い気がするものもありますが、素人なもので「こんなもんかな」と納得するしかありません。

いよいよ坪単価の計算

では、計算してみますね。

建物本体代＋付帯工事費（円）　／　約37.5（坪）

その結果は・・・約49.5（万円／坪）

となりました！

これで、他のハウスメーカーとの比較もできると思います。

この価格で、高性能なイイ家ということならば、かなりお得な気がします！まだ住んでないのですがｗｗ

しかし、実際にはまだ必要なお金がありますね。

• 外構工事費
• 設計料
• 火災保険
• 登記費用
• 地番調査

これらに数百万円かかります。はぁ～・・・
家具も新しいの欲しいし・・・はぁ～

実際に建てる家の価格は！？

さて、ここまで計算した額は契約時の間取りです。

実際には2階建てのまったく違うお家になりました！

さらに、調子に乗ってキッチンはだいぶ追加オプションで改造したし、お風呂も広くしたり、ニッチ希望したり、壁紙アクセントカラー入れたり・・・

いろいろ追加してしまって・・・

価格発表が本当に怖い・・・

価格発表されたら、また間取りと共に発表します。

【2019年6月追記】
うわっ　こんなこと書いてるのに発表してない～～

準備中～～

こんばんは！ちゃぬです！！

今日からついに妊娠10ヶ月突入です。

毎日毎日、マイナートラブルで疲れ果ててるせいか眠たくて眠たくて仕方ありません（´-`ウトウト

あ、ハッピーバレンタイン♡

サービス工事

さて、今日はアイ工務店から提示された見積もりにあった、新築するにあたってのサービス工事についてです。

いくつかのハウスメーカーで見積もりをもらいましたが、

「○○はサービスでお付けいたします！」

というお得な見せ方？がありますよね。

これがお得なようで、いらないようで微妙な気がしています。

価格の見せ方

例えば、次の2つを見比べてください。(価格設定適当ｗ)

プランA

家の本体価格　　1,800万円
エアコン3台　　　　50万円
太陽光5kw　　　　150万円
ウッドデッキ  　　　50万円
合計　　　　　　2,000万円

プランB

家の本体価格　　1,950万円
エアコン3台　　　　50万円
太陽光5kw　   　サービス！
ウッドデッキ　　サービス！
合計　　　　　　2,000万円

これ、どちらも同じ金額で同じ内容のプランです。
サービス！ってのがあるとお得なようですが、ただ無理やり買わされているだけ！？のような微妙な気もしませんか！？

見積もりを他の人と比べれるわけではないので、もともとの家の価格はいったいいくらなの！？

と、そこはわからないままです。

本当に値引きなのか、お得に見せているだけなのか？

上手に話して契約を取るのかが、営業さんの実力なのでしょうね。

ちゃぬたちのサービス工事

さて、ちゃぬたちの見積もりにはこのようなサービス工事が含まれていました。

と記載がありました。

また、記載なしですが40万円分オプションをサービスする

ということを約束されていました。

↓↓実際の写真

ハウスメーカーは、こういったサービス工事や割引をするために、もともとの費用を高く見積もっていたりするというのはよく聞きますよね。

アイ工務店が実際にどうなのかは分かりませんが、「このサービスしなくていいからその分安くしてよ!」っていうのは不可とのことでした。

ちゃぬたちは、最初、太陽光発電を設置する予定だったので、上記のサービスを受けずに、その分を太陽光発電設置工事に充てるのはオッケーとのことで、そのつもりでした。

ま、太陽光のせるか悩み始めたので、結局はこれらのサービスをお願いするとは思うのですが。

でも、まだ検討すべき点はあるのです！！

別のオプションに変えてもらうのはOK！

結局、いらない物を無理やり買わされるような気がしたので、相談したところ、同等の価格の別の工事に割り当てるのはOKということになりましたので、いらないオプションを削っていこうと思います。

いらないサービス工事を仕分け！

まずはエアコン工事

リビングは広いし、和室をつなげると思うと高性能エアコンが必要。
他の寝室や洋室、子ども部屋は、まぁそれなりのというか、広さに合ったものであれば高性能でなくて大丈夫。

エアコン5台で85万円分ってもったいない！

さっそく家電量販店に行ってみました！
みなさんご存知の現金値引きしてくれるあのお店がありますよね？( ´ ▽ ` )？

そこで見積もりをしてもらったところ、かなり安くしてもらえるうえに、ちょうど2017年の商品が時期的に型落ちとして、さらに安くゲットできそうなのです！！

また、引っ越し時期までは預かってくれるとのことで至れり尽くせり。

なのでエアコン工事はアイ工務店にはお願いせずに、その電気屋さんにお願いする予定。

照明工事

これはお願いするつもりですが、今アパートで使っている照明もリモコン付き・調光機能付きの便利なものを買ってしまったので、継続して使う予定。
なので、二階にこれまでの照明を設置して、一階におしゃれな間接照明や、LED照明を設置してもらう予定です。

LED照明なら10年くらい交換せずにもつとのことですが、旦那さんは壁に埋め込む系をやりたいようです。
ちゃぬとしては交換時期の費用が気になるところですが…

設置してもらう量を減らして、別のサービスにあててもらいましょう。

カーテン工事

新築すると、ローンに組み込んでカーテン工事をする方が多いためか、リビングのカーテンはかなり高価なものを付ける方、多いですよね？？

ちゃぬそこのとこ悩んでいます。
特に高価なカーテンに興味はないし、安いやつでいいのです( ´ ▽ ` )

実際のところ、家中にカーテン設置するといくらくらいかかるのかしら。

そもそもカーテンに30万円ってもったいない！！

ホームセンターで買うと思います！！

この分の30万円はまるまる別の工事にあてます！

YKKAP防犯合わせガラス20カ所

ペアガラス…標準かと思っていたらサービス？？

これは必要ですね。

YKKAPポケットキー

旦那さん憧れの鍵です。
鍵穴に鍵をカチャッとささなくても、ピッてやる車の鍵のように、リモコンのボタンを押すか、ドアのボタンを押せば開くやつです。

今は、リモコンキー、カードキー、シールキーがあるそうです。シールキーって( ´ ▽ ` )w

すごい世の中ですね！びっくり。

ちゃぬ宅は、どのタイプの鍵をサービスしてもらえるんだっけ？？
分からなくなったので、確認しないと。

これはサービスしてもらいましょう！

ウルトラファインバブル

水道から出るお水が小さな小さな気泡になっていてお肌に良いっていうやつらしいです。

贅沢だなぁ( ´ ▽ ` )♡

でも、出産を機に肌も荒れてしまうかも？！
だから、これはお願いしたいな( ´ ▽ ` )

オプション40万円分

あとは記載のない40万円分のオプションサービスについてですね。

主にキッチン関係になると思われますが、標準とオプションの差額がまだ分かりません。

1番気になっているのはカップボードです。

ちゃぬたちは標準だと聞いていたはずですが、先日営業さんに、「カップボードはオプションです。見積もりには入れていません。」と言われました。

言った言わないの話になってしまうので、それをどうするのかまだ決まっていません。

念のために契約したときの見積書を確認しましたが、

たしかに、入っていませんでした・・・

でも、見積もりを貰う前の営業トーク中に、

「カップボードも標準でついています。」

と絶対に言われました。

オプション扱いになるのであれば30万くらいするみたいなので、オプションサービスのほとんどをしめてしまいます。

目標は、理想の家を、できるだけ安く！！

です( ´ ▽ ` )

どうなることやら！！

年末にアイ工務店に契約してすぐに正月休みに入ったので、ちゃぬたちもマイホームに関しては一旦休憩。

去年はハウスメーカーめぐりやら、不動産屋から新しい分譲地の情報が入ればすぐに現場を見に行ったり大忙しでした。

今日はアイ工務店の見学で実際に営業マンから聞いたことを書きます＾＾

「アイ工務店」の特徴は？

さて、今日はちゃぬたちが決めた「アイ工務店」について紹介します！
営業マンが説明してくれたことを思い出しながら書いてみます。

アイ工務店　公式HP

ちゃぬたちはアイ工務店のモデルハウスに来たときには、すでにたくさんのハウスメーカーを巡っていたので、さっそく質問してみました。

「アイ工務店って他のハウスメーカーと比べてどのような特徴があるのですか？」

すると、

「高品質の家を適正価格でお届けしてます」

のようなことを言っていたと思います。

どういう意味(；・∀・)？？？

どういうことかというと、一流メーカーなどで使用する設備と同じものを使用して高性能な家にできるが、大手より価格を約３０％ほど落とせるそうです。

そんな都合のイイ話あっていいの！？

たくさんのハウスメーカーがあるなかでどのような位置づけなのかというと、1,000万円代から建築できるそうなので、ローコスト住宅の部類になるのでしょうか。

それでいて、1mm単位で変更できる自由設計だそうです！

あ、ちなみにアイ工務店で見積もりをもらって比べてみましたが、坪単価でいうとそれほど安くはありませんでした。
ちゃぬの見解では、ハウスメーカーの中では中間あたりかな？

もっと安いハウスメーカーもありましたし！

ちゃぬたち夫婦がなんでもかんでも希望して高くなってしまったのですがｗｗ

いらないものは削っていかなくは！

しかし、性能はかなり高いようなので、コストパフォーマンス的にはサイコーではないでしょうか！

一条工務店と性能がほとんど一緒！？

ちゃぬたちは家を建てるなら、高断熱、高気密、遮音性などを気にした家にしたいと思ってます。

有名なハウスメーカーで例をあげると一条工務店でしょうか。

アイ工務店に契約する前には一条工務店で建てたいと思ってたくらい。

しかし！

アイ工務店は一条工務店とほぼ同じ性能なのに価格はかなり安いのです！
（名前が似てたので最初は系列会社かと思っちゃいました。関係なさそうですね。）

大手ハウスメーカーより約30%安くできる！？

そこで、「どうして高性能なのに価格を抑えられるのか？」と営業の方に聞きました。

すると、いろいろなところで経費を抑えているそうです。

広告費カット！

例えば、広告費。
これはゼロだそうです。
一切CM無しでモデルルームがあるだけです。

このせいで見学に行く前はまったく知りませんでした。

人件費カット！

次に人件費。
これは優秀な人材の少数精鋭にしているとのこと。
社員が一人二役、営業もやるし設計もやるなど。

全国で社員が約300人だと言っていました。
例えば一条工務店は約5000人とのこと。

パンフレット一冊！

あとは、パンフレット。
アイ工務店は薄いパンフレットが一冊だけ！
他のハウスメーカーを巡ってきたのでこれはよくわかります。

めっちゃシンプル！

今うちには、他のハウスメーカーのステキなパンフレットがどっさりありますｗ。

仕入れ代カット！

また一流ハウスメーカーと同じ設備を使用しているそうですが、資源を一括現金での仕入れによってコストを下げているそうです。

このようなところで経費を抑えることによって単価を下げているそうです。

これを聞いただけでもアイ工務店にお願いしちゃおう！ってなりませんか？！

ちなみに3年間の売上成長率が3年連続全国1位だそうですね。

すごい勢いですね！

2022年のちゃぬの調査によるとアイ工務店はさらに成長しています！↓↓
新築に住み始めてもう3年！実際に住んだ感想とアイ工務店について

アイ工務店での新築住宅3年後の感想：実際の住み心地とサポートを詳細レビュー

2022.06.17