こんにちは。ちゃぬ夫です。
夢のマイホームを建てる！となると、色々こだわりたい部分も多いのではないでしょうか。
ただ建物が古くなるにつれて、当然資産価値も下がっていきます。
できる限り高い状態で資産価値を残すためには、一番最初に行う「土地選び」が肝心です！
この記事では、理想の家を建てるための立地選びの重要性とそのポイントを詳しく解説します。
なぜ「立地」が最も重要なのか？
立地は、マイホームの資産価値を左右するだけでなく、日々の生活の便利さや快適さに直結します。ここでは、立地がマイホーム選びでなぜこれほどまでに重要なのかを掘り下げていきます。
土地探しの重要ポイント
土地探しを行う際に重視しておきたいポイントには、以下のような事柄が挙げられます。
| バス・駅チカ | 最寄り駅までのアクセスが良いと、日々の通勤や通学が格段に楽になります。 目安として最寄り駅まで徒歩10分以内であれば、通学・通勤共にしやすいでしょう。 |
| 防災面 | 避難所の有無やハザードマップでの確認は、安心して生活するために欠かせません。 |
| 日当たりの良さ | 日当たりが良い家は、明るく保温性に優れ、湿気が溜まりにくいなどのメリットがあります。 |
| 生活の利便性 | 日常生活に必要な施設が近くにあるかも、快適な生活を送る上で重要です。 近くにスーパー・コンビニ・商業施設など、普段の生活に必要な施設があると便利です。 |
土地の立地条件が良いと住みやすくなるだけでなく、年数が経ち建物が劣化しても欲しいと求める方は多いです。
いざ売りに出す際も、高い資産価格を実感いただけるかと思います。
上記のことを踏まえて探すことをおすすめしますが、そもそも土地価格ってどのぐらいかかるの？と疑問に思っている方も多いはずです。
また気になっているエリアが遠いと、なかなか足も運べませんよね。
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相続などどれくらいお金がかかるのかも分かるので、ライフプランの参考にもなります。
思い出
わたしの住んでいるところは、比較的田舎ですが、分譲地がどんどん開発されていました。
まとめ
立地はマイホームを建てる上で最も重要な要素の一つです。
今回は家を建てるにあたって一番重要となる「立地」についてご紹介しました。
あらかじめどのようなことを重視しながら選ぶべきか把握しておくと、満足のいくマイホームが建てられるのではないでしょうか。
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このガイドが、あなたのマイホーム計画において理想の立地を見つける手助けとなれば幸いです。
