【まとめ2022】家づくりの流れ10ステップとそれぞれのポイント!~後編~

こんにちは!引き続き、ちゃぬ夫妻です\(^o^)/

はい、せ~の

ちゃぬ夫妻
こんばんは!

前編に続いて、家づくりの流れです。

前編はこちらから↓
【まとめ2022】家づくりの流れ10ステップとそれぞれのポイント!~前編~

気になるポイントを交えながら、思い出を語っていきます。

家づくりの流れ 一覧

前編ではステップ1~5について語りました。
後編では、ステップ6~10です。

まずは、もう一度全体の一覧をどうぞ。

家づくりの流れ
  • STEP 1 ヒアリング
    お客様の理想のマイホームについていろいろとお伺いいたします。
  • STEP 2 現地調査
    土地の形状を確認し、法規制や周辺環境を調査いたします。
  • STEP 3 プランニング
    お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、
    設計プランをご提示させていただきます。
  • STEP 4 プラン調整(資金計画)
    間取り・仕様・予算などのご要望をお客様と打合せし、
    バランスをとっていきます。
  • STEP 5 ご契約
    間取り・仕様・お見積もりをご納得いただきましたら
    建築工事請負契約を締結させていただきます。
  • STEP 6 プラン確定・素材等の選択
    デザインパートナー同席のもとに、
    間取りの確定・設備・仕様などをお選びいただきます。
  • STEP 7 建築確認申請の提出
    打合せ内容をご確認いただいた後、
    着工に向けて建築確認申請を提出いたします。
  • STEP 8 施工~完成
    お客様の想いがつまった設計図をもとに、
    マイホームを施工していきます。
  • STEP 9 建物のお引き渡し
    念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。
  • STEP 10 アフターサービス
    建てた後も安心の各種アフターサービスでサポートいたします。

アイ工務店-工程- 【家づくりの流れ】より抜粋

ちゃぬ
多すぎ~~

家づくりの流れ ~後編~

STEP 6 プラン確定・素材等の選択

プラン確定・素材等の選択

STEP 6
デザインパートナー同席のもとに、
間取りの確定・設備・仕様などをお選びいただきます。

【間取りについて】

ちゃぬ
今思うと「間取り」ってめちゃ重要なのに、妊娠、出産と重なって、あんまりちゃんと考えられなかったんだった・・・
ちゃぬ夫
そうそう、俺が真剣に考えていたつもりだったけど、所詮素人だった・・・
ちゃぬ
どうすれば良かったのかな?
ちゃぬ夫
ハウスメーカー見学は行ける数に限界があるし、例えば【PR】タウンライフ家づくりのような無料のサービスで、一括で複数社の間取り作成見積もりをお願いすれば良かったかな・・・
ちゃぬ
あぁそういうサービス使わなかったね・・・もし、頼んでたら、違った目線の人たちからたくさんの間取りから選べて、いいとこ取り!なんかできたかもね~

うちの場合ですが、妊娠の時期とも重なってしまったのと、土地が決まっていたので、早く完成すればそのときに住んでいたアパートの賃貸料が無くなるということもあり、ゆっくり時間をかけれませんでした。
とても重要なポイントなのに!

【水回り設備について】

ちゃぬ
お風呂とかトイレの水回り設備は?
ちゃぬ夫
特に不満もなく快適に使ってるから、これは標準で良かったんじゃん

アイ工務店では水回り設備は、複数社から選択できる仕様でしたが、
うちはLIXILに統一しました!
水回りの設備はLIXIL(リクシル) TOTO(トートー) Panasonic(パナソニック)から選択!

水回りの設備はLIXIL(リクシル) TOTO(トートー) Panasonic(パナソニック)から選択!

2018.02.17
ちゃぬ
リクシルの展示場楽しかったなぁ~
ちゃぬ夫
そうね~一番楽しい時期だったかもね!

展示場ではカタログに記載された価格を見ながら現物を触って、体感しながら選べます!

そして、実際の価格は表示価格の半額近い金額で設置できるということでした。

LIXIL(リクシル)の見積もりがアイ工務店に届きました!定価の約半額!?

LIXIL(リクシル)の見積もりがアイ工務店に届きました!定価の約半額!?

2018.04.14

【素材や仕様の選択について】

ちゃぬ
え!?そんな細かいとこまで!?

っと驚くほどたくさんのものを決めないといけません。

窓、屋根、扉、玄関、床、壁紙・・・

ちゃぬ夫
もう適当にしてくれ~~ww

と、飽きてしまうほどw

後で後悔しないようにちゃんと決めましょう!

ちゃぬ
壁紙を選ぶときに調べた記事がありましたわ!

壁紙(クロス)の選び方やポイント!

壁紙(クロス)の選び方やポイント!全部屋一面だけ違う色アクセントカラーを入れたよ!

2018.02.27
間取りの確定・設備・仕様
  • 間取り作成は複数の提案から、いいとこ取りしちゃいましょう!

家にいながら、インターネットでたくさんのハウスメーカーから間取りや、見積もりまでいただけるサービスがあります。
こんなサービスを利用しないなんてもったいない。
【PR】タウンライフ家づくり

  • 水回り設備は、どこも似たりよったり!好きなメーカーで選んでいいのでは?
  • 素材や仕様の選択はセンスが大事!

STEP 7 建築確認申請の提出

建築確認申請の提出

STEP 7 建築確認申請の提出
打合せ内容をご確認いただいた後、
着工に向けて建築確認申請を提出いたします。

ちゃぬ
え?なにこれ?なんのことだっけ??
ちゃぬ夫
たしか、住んでいる地域によって、建築基準に違いがあったりするから・・・建築主が自治体?とかに「こんな家建てるけどいいすか?」って申請するやつだったかな?なんにせよ、ハウスメーカーにやってもらうやつだからおまかせで!
ちゃぬ
そういうことなら、おっけ~!知らなくていいやww
建築確認申請のポイント
  • ハウスメーカーまかせでいいのではないでしょうかw

STEP 8 施工~完成

施工~完成

STEP 8 施工~完成
お客様の想いがつまった設計図をもとに、
マイホームを施工していきます。

ちゃぬ夫
ここまで来たら、毎日毎日ウズウズしてたわ~~
ちゃぬ
ちゃぬ夫のやつったら、何度も何度も見学に行ってたでしょ!
ちゃぬ夫
そりゃそうやで!仕事中に遠回りしてわざわざ見に行ったりww工事中の写真を何枚かどうぞ
工事中写真抜粋

施工開始!

基礎ができたぞ!

棟上げや~~!

家の中のぎっしり詰まった断熱材♪

家になってきた~!

着工してから3ヶ月ちょっとで完成しました!

ちゃぬ夫
長い長い3ヶ月でしたwwこの間にもイベントはあります。地鎮祭や棟上げです。

地鎮祭はしっかり行いました!

ちゃぬ
お供え物の鯛(タイ)は美味かったぞ!
新築工事の第一歩、地鎮祭が無事に終了。気になる準備や流れを紹介!

新築工事の第一歩、地鎮祭が無事に終了。気になる準備や流れを紹介!

2018.05.14

棟上げ時の上棟式はまったく何もしませんでしたw

ちゃぬ夫
ぶ、無事に家は完成したし・・・ま、いいでしょ(;・∀・)
うちの棟上げはご祝儀無し、差し入れ無し、挨拶無し!ごめんなさい・・・

うちの棟上げはご祝儀無し、差し入れ無し、挨拶無し!ごめんなさい・・・

2018.07.04

もうすぐ引き渡し!最後の確認!

ちゃぬ夫
実は、引き渡し前に、「施主検査」っていうのがあって、ほぼ完成した家に俺だけ先に入ったんやで~
ちゃぬ
ずるい!

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました!

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました!

2018.09.14

もうすぐ完成!もうすぐ引っ越し!

完成したらスムーズに引っ越せるようにしっかり予約しておきましょう!

ちゃぬ夫
引っ越しは業者に頼んで正解だったね♪自分たちじゃとてもやってられんw
ちゃぬ
お兄さんたち、よく頑張ってくれてたね。
ちゃぬ夫
一括見積りを利用して、めっちゃ値引きしてもろたんやでぇ~~

新築引き渡し間近!引っ越し業者の見積もりを比較!

新築引き渡し間近!引っ越し業者の見積もりを比較!

2018.08.23
施工開始から完成までのポイント
  • 基本待つだけ!
  • 地鎮祭はハウスメーカーに任せて流れに乗っかる。
  • 棟上げはやるもやらぬも施主次第!上棟式はやらない方が増えている模様。
  • 施主検査では、注文通りになっているかしっかり確認しましょう!設計図とメモを持参。
  • 完成まえに引っ越し業者を予約しておきましょう!一括見積りがオススメ!50%安くなる模様
    【ズバット引越し比較】無料一括見積もり

STEP 9 建物のお引き渡し

建物のお引き渡し

STEP 9 建物のお引き渡し
念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。

ちゃぬ夫
人生の中でかなり上位の「めでたい日」だったな
ちゃぬ
そうね!ピッカピカのお家! 設備全般の説明が長かったわね~。早く帰ってよって思ってたwww
ちゃぬ夫
あそうそう!引き渡し日から引っ越しの日まで1週間空いたやん?ウズウズしすぎて、石鹸とタオル持って風呂だけ入りに行ってたわw
ちゃぬ
そんなことあったねwwちょっとは我慢しとけよww
ちゃぬ夫
またまた、写真を少しだけ
引き渡し時の写真

キッチン!

リビングとキッチン♪同じ空間にあります

和コーナー

玄関

写真の一部でした。ピッカピカですね!白と茶色の2色を選びました。

【支払いでトラブル】

あ、そうそう!引き渡しは問題なかったのですが・・・

住宅の代金の支払いですが、引き渡し時に残りの30%を支払って完了!
ってことだったのですが、その金額に間違いが合って、ちょっとトラブりました。

【最終金請求書が届いた!】わたし「あれ?高くない?」営業マン「間違えてました!」

【最終金請求書が届いた!】わたし「あれ?高くない?」営業マン「間違えてました!」

2018.09.05
ちゃぬ夫
最後の最後でミスしてよ~~
ちゃぬ
そんなことあったわね。ちょいちょい不安なとこあったよね。

たぶんどこのハウスメーカーにしたとしても、担当者の力量の差ってのは運任せみたいなとこは、あると思います。

引き渡し時のポイント
  • 楽しみすぎてハゲそう 落ち着いてください

STEP 10 アフターサービス

アフターサービス

STEP 10 アフターサービス
建てた後も安心の各種アフターサービスでサポートいたします。

私たちは住み始めて3年が経過しています。アイ工務店のアフターサポートは以下の内容です。

10年間無償点検システム&長期点検システム
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。
ご希望の方には10年単位・築後30年まで、有償点検を実施します。

https://www.ai-koumuten.co.jp アイ工務店HP より
アイ工務店HP

というわけで、わたくしどもは

  • 3ヶ月点検
  • 1年点検
  • 2年点検

を実施してもらいました。

点検の際に、壁紙やタイルに修復してほしい箇所を伝えて、無料でできる約束だけしました。

そして、未だそのままです・・・

修復希望箇所

玄関タイルのヒビ

ランドリールームの壁紙のヒビ割れ

ちゃぬ
まだ、修復の連絡ないの?1年以上放置だよ?
ちゃぬ夫
「いつでも良いですよ~~」って言ってしまったのが悪かったかな・・・

アイ工務店の保証内容はこちら↓
アイ工務店のアフターサポートや保証内容

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

これ↓は実際にうちが希望した修復ポイントたち、けっこうたくさん↓
アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート!初めての定期点検の内容

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート!初めての定期点検の内容

2019.07.15
アフターサポートでのポイント
  • 事前の写真を撮っておこう
  • ネットで早めに予約すると希望日が空いていた
  • 点検してもらいやすいように、床下への入り口を片付けておきましょう
  • 点検と修復は無料なので遠慮せずに伝えましょう!

まとめ

ちゃぬ夫
ステップ1から10まで1年間くらいだったんだね。長かった?
ちゃぬ
短かった。ちょうど妊娠と出産の時期とも重なってたし!
ちゃぬ夫
そっか~俺は早く住みたくてウズウズして長く感じたけど!ところで、アイ工務店で良かった?
ちゃぬ
ハウスメーカーとしは良かったと思う。基本的に快適やし。でも、もう一回最初からやり直したいww
ちゃぬ夫
たしかにwwなんか、「普通の家」になってしまったね。担当者の提案次第で、もっとどうにかできたんじゃないかな~~とか思ってしまう。
ちゃぬ
ちゃぬ夫が言ってた無料間取り作成サービスとか使って、間取りだけパクって、アイ工務店に依頼すればいいんじゃない?
ちゃぬ夫
ぜんぜん、アリでしょう。どんな間取りができるかだけでも試したいね。まぁ、われわれは、手遅れやけどww

こんな感じの二人ですが、お家関連のブログを続けて参ります。

最後まで読んで下さってありがとうございます。

ちゃぬ夫妻
ありがとうございました!!