こんにちは、ちゃぬ夫です。

もう、新築じゃないですな。

今回は、アイ工務店の5年目の点検を受けてみた感想を記事にしました。

2年目の点検の修繕がまだなんですけど

点検前の準備と連絡

アイ工務店の保証について

過去の記事をどうぞ

アイ工務店での新築住宅3年後の感想：実際の住み心地とサポートを詳細レビュー

2022.06.17

【家を買って3年7ヶ月目】壁紙にヒビ割れが発生！これ大丈夫ですか？

2022.04.20

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

誰が点検するの？

バーンリペアという会社です。

https://www.burn-repair.co.jp/

この会社の方が点検を行って、アイ工務店に報告してくれます。

実際に修繕を行うこともあれば、別の会社が行うこともあるそうです。

点検日の申し込み

点検の日が近づくとハガキが来ます。ネットからや電話、FAXで希望の点検日を伝えましょう！

申し込み方法は以前、詳しく記事にしたことがあります。↓↓

新築引き渡し後の定期点検！内容と申し込み方法！

2019.07.30

新築引き渡し後の定期点検！内容と申し込み方法

点検までの連絡

点検日が決まったら、登録した携帯電話のSMS宛に連絡がきます。

当日までに2回、連絡がありました。

2ヶ月後とかの予定って、忘れがちなんですよね。ショートメールどうも。

点検当日の電話連絡で開始時間がわかる

実は、点検の開始時間が気になって前日に問い合わせをしたのですが、到着時間は当日しかわからないそうです。

ただ、「その日の2件目」ということはわかりました。

ちゃんと当日の朝連絡があり、詳しい時間がわかりました。

ウチは「10時前後」でした。

市役所へ行く用事を済ませて、9時58分に戻ってきたら、ちょうど呼び鈴鳴らしてました。

点検当日の流れ

点検員の到着

点検者は1名でした。今回は女性でした。

前回も一人でしたが、なぜか缶コーヒーを4個買ってましたわｗ

点検内容の説明

玄関で当日の点検内容の説明を受けました。タブレットで資料を見せてもらいながら。

5年目となると、保証期限が切れているものもあります。

例えば、”壁紙が剥がれている”とか。これは、2年目までは無料でした。

ウチは、2年目に点検のときに確認してもらった壁紙のひび割れがまだ修繕されとりませんがな。

点検時間

1時間くらいで完了しました。

具体的な点検項目

外部の点検

外壁や基礎ひび割れ、雨樋をみるそうです。

また、下水や、雨水の蓋を開けてみてくれました。キレイでした。

内部の点検

水回りの点検2箇所。キッチンと洗面所。水の出方を確認していました。

あとは、その下の排水管に漏れがないかを目視していました。

異常無し。

床下の点検

ウチは、お風呂の近くと収納の中に床下の点検口があります。

目視して、異常なしとのこと。

点検でわかったこと

5年目の点検はかなり簡易的

保証対象が絞られてきた

アイ工務店を選んで良かったと思われる

住むのに不便になるような不具合は5年間でウチでは起きませんでした。

今のところ

他を知らないから、特別おすすめできるわけでは、ありませんが、

快適に過ごしています＼(^o^)／

点検後の対応は？

連絡のながれ

結果はバーンリペアからアイ工務店に報告をします。

その後アイ工務店からウチに連絡があるそうです。

ちなみに、今回の点検では異常はありませんでした。

ただし！2年目の点検のときに見つかっている壁紙のひび割れ

は放置されたままです。

たしかに「生活に困らないのでいつでもいいですよ～」

とは、言いましたけどｗｗ

アイ工務店からの連絡は？

アイ工務店からの連絡は１～２ヶ月かかるとのことでした。

が！

9月11日に点検を行って、9月18日にすぐに連絡がありました。

そして、めっちゃ謝られましたｗｗ

だよねｗｗ

当然です！放置しすぎ！！

アイ工務店担当者「報告書を確認しました！2年目の点検の際に報告があった壁紙の修繕がまだ未完了ということで、大変申し訳ございません！」

さっそく、今月末に修繕を行うための事前確認に来てくれるそうです。

保証対象内の損傷

無料で修繕を行ってくれます。

ただ、実際・・めんどいっすよね・・・

保証対象外の損傷

今回、実は壁紙が浮き上がってきたところが他にもありました。

点検の方にお伝えしましたが、保証対象外とのこと。

壁紙は2年の点検で保証期限でした・・・

今度の修繕の事前確認のときに、お願いしてみよっとｗ

アイキャッチ画像はちょっとAI画像で遊んでいますｗｗ

間取り選びは、家族の生活スタイルに合わせた理想の住まいを作るために欠かせない重要なステップです！

しかし、どのような間取りを選べばよいかわからない、将来的な家族の変化やライフスタイルの変化を考慮していない、配置や収納スペースが足りなくて後悔するなど、間取り選びで悩む方も多いはずです。

この記事では、家族にぴったりな間取りを選ぶためのポイントや注意点、家具や家電製品の選び方や配置のコツ、リサーチ方法や情報収集方法、間取りの決定後に必要な手続きや注意点など、具体的なアドバイスを実際に生活して気づいた点を補足しながら紹介しています。

後悔してることがあるんですよ・・・やっときゃよかったこととか・・・

この記事を読むことで、自分たちにぴったりな間取りを決めるヒントが見つかり、後悔しない理想の住まいづくりに貢献できればと思います。

家族構成に合わせた間取りの選び方

間取り選びのポイントを考える上で、まずは家族のライフスタイルを把握することが大切です。

例えば、子育て中の家庭であれば、子供部屋や家事スペースを確保することが必要ですし、
一方で単身世帯であれば、収納スペースや趣味のスペースを考慮することが重要です。

ちゃぬ家は新築注文当時は、契約中にお腹の中に娘がいました。

また、将来のライフプランにも目を向けて間取り選びをすることが重要です。

家族の成長や縮小、家族構成の変化など、将来に向けてのプランを見据えて、余裕をもった間取りを選ぶことがポイントです。

さらに、生活に必要な機能やスペースを優先的に考えることも大切です。

例えば、家族が集まるリビングルームや、家事を行うキッチン、休息するためのベッドルームなど、生活に必要なスペースを中心に考えることが間取り選びの基本です。

以上が、家族にぴったりな間取りを選ぶための基本的なポイントとなります。

将来的な家族の変化やライフスタイルの変化を考慮した間取りの選び方

家族には成長や変化がつきものです。

例えば、子供が生まれたり、子供が成長して家を出たり、高齢になったり、結婚して新しい家族が加わったりすることがあります。

このような将来的な変化を考慮した上で、間取りを選ぶことが大切です。

まず、家族の将来的な変化に備えて、スペースを余裕をもって確保することが重要です。

例えば、将来的に子供が生まれる可能性がある場合は、将来的に子供部屋になる可能性がある部屋を確保することがポイントです。

また、将来的に高齢になって階段を上がるのが難しくなる可能性がある場合は、1階に寝室を確保することが考えられます。

間取りが決まらない・・空間を無駄にしない２階建てか？老後を見越した平屋か？

間取りが決まらない・・空間を無駄にしない２階建てか？老後を見越した平屋か？

2018.02.01

さらに、ライフスタイルの変化に合わせて間取りを選ぶことも大切です。

例えば、今は単身だけど将来的に家族を持つ可能性がある場合は、将来的に子供が遊ぶスペースを確保したり、ペットを飼いたい場合はペット用のスペースを確保することが考えられます。

以上が、「将来的な家族の変化やライフスタイルの変化を考慮した間取りの選び方」のポイントです。

間取り選びの留意点

次に、間取り選びの留意点について、紹介していきます。

まず、家族の人数に合わせた間取りを選ぶことが重要です。

一般的には、一人暮らしの場合は1K、2人暮らしの場合は1LDKや2DK、3人以上の場合は3LDKや4LDKを選ぶことが多いです。

ただし、人数だけでなく、家族の構成やライフスタイルによっても適した間取りは異なります。

次に、日当たりや風通しを考慮した間取りを選ぶことも大切です。

南向きに窓がある部屋は日当たりがよく、風通しが良いため、健康面にも良い影響を与えます。

また、キッチンやバスルームなど、水回りのスペースは換気が必要ですので、風通しが良い場所に配置することが望ましいです。

さらに、収納スペースを確保することも間取り選びの留意点の一つです。

家族が増えると、必要なものも増えてきますので、収納スペースを確保しておくことで、スッキリとした部屋を維持することができます。

家具や家電製品の選び方と配置

家具や家電製品は、間取りや家族構成に合わせて選ぶことが大切です。

例えば、一人暮らしの場合は、ベッドやソファーなどの家具は一人分だけ必要ですが、家族が増えると、必要な家具の数も増えます。

また、小さな子供がいる場合は、安全性を考慮した家具や家電製品を選ぶことも重要です。

さらに、家具や家電製品の配置も大切です。

例えば、テレビやエアコンなどは、リビングルームや寝室など、使い方に合わせた部屋に配置することが望ましいです。

また、ソファーやダイニングテーブルなどは、家族が集まる場所に配置することで、家族のコミュニケーションを促進することができます。

家具や家電製品の配置において、大切なポイントは、スペースの使い方です。部屋のスペースを最大限に活用することで、快適な生活空間を実現することができます。また、家具や家電製品を配置する場所を決める際には、日当たりや風通しの良い場所に置くことで、より快適な空間を作ることができます。

以上が、家具や家電製品の選び方と配置についての留意点です。

これらを考慮しながら、家族にぴったりの家具や家電製品を選び、スペースの使い方を工夫しましょう。

間取り選びのリサーチ方法と情報収集方法

間取り選びの際には、自分たちの希望や要望に合った情報を収集することが大切です。

以下に、間取り選びのリサーチ方法と情報収集方法をご紹介します。

まず、インターネットでの情報収集がおすすめです。

ハウスメーカーや不動産会社のウェブサイトでは、様々な間取りやプランを掲載しています。

また、ネット上には住宅情報サイトや口コミサイトもありますので、そちらも参考にすると良いでしょう。

また、実際に住宅展示場やショールームに足を運んで、間取りや設備などを実際に見て触れることも重要です。

これが楽しくて(≧▽≦)/　1年間はいろいろ行きましたなぁ～

家族での来場が難しい場合には、VRを使った見学や、オンラインでの相談・質問などのサービスを提供しているハウスメーカーや不動産会社もありますので、活用してみると良いでしょう。

これは積水ハウスのVR見学

一条工務店のVR見学

我らがアイ工務店はVR見学はありませんでした。
代わりにYOUTUBEの公式でショールムツアーが有りました。

さらに、知人や家族に相談することも大切です。

自分たちが住みたい地域の情報や、実際に住んでいる人の生活スタイルなどを聞くことで、現実的な視点からのアドバイスを得ることができます。

これらの方法を駆使して、自分たちにぴったりな間取りを探してみましょう。

間取りの決定後に必要な手続きや注意点

間取りを決定した後には、住宅メーカーと契約を交わすために必要な手続きがあります。

まずは、契約書の内容をよく確認し、不明点や不安な点があれば、住宅メーカーに質問することが大切です。

また、支払い方法や工事期間などの細かい部分も確認しておくと安心です。

契約書に署名をする前には、金銭的な負担を理解するために、詳細な見積書の提示を求めることもおすすめです。

また、契約書に記載されている納期や工事内容についても確認しておくと、工事中のトラブルを未然に防ぐことができます。

工事が始まる前には、住宅メーカーとのコミュニケーションを密にし、工事期間や完成時期の確認をすることが重要です。

工事中には、現場に立ち入らないように注意することも必要です。

また、完成後には引き渡し検査を行い、細かい不具合や修正が必要な箇所があれば、住宅メーカーに報告し修正を依頼することも重要です。

間取りの決定後には、細かい手続きや注意点に注意しながら、スムーズな建設を進めることが大切です。

 

 

 

今だったら、ハウスメーカーを選ぶ際に気をつけたいこと

住み始めて4年半経った今、思うことは・・・

もっとたくさん実例見学や間取り依頼をしておけばよかった！

周りの新築のお宅を見ると、

何あれ！？いいな～

うちもあれやればよかったね～(*_*)

といったことが、た～くさんあります。

私達は、ハウスメーカー選びに力を入れていたのですが、間取りやオシャレというのかな？奇抜さとかかな？センスとかかな？このような事をあまり考えていなかった・・・

今さらだが・・・・オシャレな家に憧れる～～！！

ありきたりなお家になってしまったなぁ～～と思っています。

アイ工務店を含め、だいたいどこのハウスメーカーも注文通りの家が建つようです。

このハウスメーカーだからできる間取り！っていうのはあまり気にしなくていいのでは・・・

ハウスメーカーによって提案力に差はあるのでしょうが、結局は、担当になった方次第と今では思います。

ちなみに、アイ工務店は家としての性能は良いし、コストパフォーマンスは良いが、打ち合わせの時間や間取りの提案などもカットされていたような感じがします。

であれば、どこで建てるかではなくて、どのような間取りにするかが重要だと思います。

住み始めて３年目の現時点での感想はこんな感じです。

数年経って、どこかに不備がでたり、その際の対応だったりで感想は変わるかもしれませんが。
すぐに壊れたりしないでね・・・

家が傾いたりとか、壁が剥がれ落ちるとかありませんように。

そして、エコキュートとか太陽光発電とか高価なものが故障しませんように。

ちなみに、無料で間取りや土地探し資金計画などをやってくれるサービスもあります。
間取りだけはたくさん作成しておいて、気に入ったものを好きはハウスメーカーに持ち込んでしまえば、より良いおうちができそう！

↓↓ここで間取りだけでも参考にするという手があります。

無料間取り設計サービス

間取り設計を無料で依頼！

気になるハウスメーカーや工務店を選び、予算、要望のチェック項目を選ぶだけ！
たった３分の入力で、見積もりと間取りが手に入ってしまう・・・

これを持ってハウスメーカーに見学に行けば、見積もりも比較もできるし、間取りも比較できる！

相場がわかることによって、金額を見たときに驚かずにすみます。

ハウスメーカーの提案力と間取りの比較ができてしまう。

０円でこんなサービスがあるなんて・・・契約する前に知りたかった～～(´・ω・｀)

やはり、家は３回建てないと満足できないのでしょうかｗｗ・・・・

こんばんは！ちゃぬです(≧▽≦)/

あっ！という間に新築のおうちに住み始めて3年が経過していました！
（あれ？もしかしてもう新築じゃない？？）

昨年は妊娠、出産と大忙しでしたが、無事にかわいいかわいい”ちびおっと”が生まれたことで、とても充実した年でした。

さて、今日は実際に住んだ感想と、今アイ工務店に対して思っていることです。

アイ工務店がCMを始めた？youtubeも！

実は、住み始めて３年も経つと「アイ工務店で家を建てた！」という実感はまったくなくなっていますｗｗｗ
さてさてそんななか、年末にふとTVを見ていると、「アイ工務店」のCMが流れているではありませんか！
二所ノ関親方が出演しているし。家族のアイとかみんなのアイとか言っちゃってｗｗ

短期間、一部地域で放送されたようですね。

でもあれ？アイ工務店は、広告にお金をかけないって言ってたと思ったのですが・・・

さぞ業績が好調なのでしょう！

ちなみにアイ工務店は公式youtubeチャンネルもあるようです。
TVCMもアップロードされていました。

これがそのCMです。↓

こんなきっかけで、ふと今のアイ工務店のことが気になり、どのような会社に成長しているか調べてみました。

アイ工務店の業績

私達が出会った2018年ごろのアイ工務店は3年間の売上成長率が3年連続全国1位！

とのことでしたが、現在も順調に成長しているのでしょうか？

2022年現在ですが、少し調べてみると

アイ工務店は、2010年の創業から11期目で売上高680億円、受注棟数4,139棟、完工棟数2,748棟（2021年7月）を達成しています。

https://jobjob-appeal.com　ジョブアピHPより

ものすごく売上伸びてる～～！

住宅会社売上高成長率第1位に輝いていました！

多くの人に選ばれているのでしょうね！コストパフォーマンスいいですからね～！

定期点検について

そういえば、３年目は定期点検はありませんでした。

どんなスケジュールだったかホームページで確認しました。

点検スケジュール

ひさびさにホームページを訪問＼(^o^)／

これ↓が引き渡し後の定期点検のスケジュールです。

https://www.ai-koumuten.co.jp アイ工務店HPより

最初が3ヶ月目、次は1年目、その次は2年目。
ここから間が空いて、次は、5年目か・・・

あれ？(；・∀・)　お！

初期保証が20年になっている！！

初期保証がパワーアップしていた

ちょうど過去にアフターサポートについて、ちゃぬ夫がアップした記事を見返すと
この頃は保証期間10年でした。
アイ工務店のアフターサポートや保証内容

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

アイ工務店のHPをよく見てみると、令和3年の1月からの新商品だと書いていました。
今から契約される方は初期保証20年となっていて、わたしたちの頃よりお得になっていますね。

たまたまこの変更点に気づいただけで、他にも変更点はあると思います。
私が契約してからもう4年経ってますし。

新型コロナの影響で坪単価は上がってたりするのかな～？

手直し工事してもらった、依頼したこと

• ３ヶ月点検の内容は詳しく記載したものがこちらですね↓↓
  アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容
  

  

  アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

  2019.07.15

定期点検は決まっている箇所を点検するのですが、その後わたしが依頼したことの概要は

• １年点検の際には、玄関のタイルの１枚に一筋のひび割れがあったことを伝えました。

保証対象になるとのことで、後日段取りの連絡をしてもらうことになりました。
あとは、壁紙の継ぎ目が剥がれているのでそのまま修繕してもらったり。

• ２年目の点検の際には、壁紙の継ぎ目がいろんなところでた～くさん剥がれていました。

一番ひどいところは、継ぎ目ではなくてこんな感じ↓

木造住宅って、建築後に木の伸縮の影響で壁紙が剥がれるのはよくあることで問題ないとのことです。

へ～・・・(´・ω・｀)。

ほんとに壁紙だけ？？木にひびが入ってんじゃないの！？

これは応急処置をしてもらい、目立たなくしてもらいました。

後日改めて、壁紙を剥がして石膏ボードからやり直すそうです。

点検後の手直し

定期点検はスケジュール通り行われ、壁紙の継ぎ目の補修はすぐに対応していただきました！

手直しといっても、ひび割れは応急処置のままですが。

後日、壁紙を剥がして石膏ボードからやり直すところはまだそのままです。

それと、

玄関のタイルのひび割れの手直しはまだ行われていません。

わたしの場合の話です。
他のお宅でどのような対応をしているかわかりませんが。

それに依頼したものの、実は、あまり気にはならないし、手直しが大掛かりになりそうだし、そこまでして直してもらいたいわけでもないし・・・

別に困っているわけでは無いので、いつでもいいですよ！

とちゃぬ夫が言ったのもあり、２年放置されています(；・∀・)

こちらから催促すれば、すぐに対応してくれるかもしれません。

が、このまま様子を見ておきますｗｗ

結局アイ工務店を選んで満足？それとも後悔？

冒頭でも書いたのですが、住み始めて３年も経つと「アイ工務店で家を建てた！」という実感はまったくなくなっていますｗｗｗ

どのハウスメーカーで建てたとか、一切話題にも上がらなくなっていますｗｗ

逆に考えると、不満もなく快適に過ごしているってことですね(*^_^*)

夏はエアコン入れるとすぐに涼しくなるし、冬はすぐに暖かくなります。
断熱性能と機密性能は抜群です！

あとは、毎月の住宅ローンの返済額を眺めますが、支払いに相応する快適さはあります。

やはりコストパフォーマンスが売りのハウスメーカーですしね！

私達はこれが決めてですし！

あとは～誰かとの会話の中で、「ちゃぬさんはどこのハウスメーカーで建てたの？」

と聞かれたときに、

アイ工務店ってとこだよ＼(^o^)／

と答えても、ほぼ誰も知りませんねｗｗｗ

CMしてないから、一般的には知られていないようで、「こんな工務店だよ～」と説明するのがめんどいくらいｗｗ

という感じですが、わたしたちは満足しています！・・・・・・

性能については・・・・です。

実は、今になって不満というか、後悔していることがあります。

今思うハウスメーカーを選ぶ際に気をつけたいこと

住み始めて3年経った今、思うことは・・・

もっとたくさん実例見学や間取り依頼をしておけばよかった！

周りの新築のお宅を見ると、

何あれ！？いいな～

うちもあれやればよかったね～(*_*)

私達は、ハウスメーカー選びに力を入れていたのですが、間取りやオシャレというのかな？奇抜さとかかな？センスとかかな？このような事をあまり考えていなかった・・・

今さらだが・・・・オシャレな家に憧れる～～！！

ありきたりなお家になってしまったなぁ～～と思っています。

アイ工務店を含め、だいたいどこのハウスメーカーも注文通りの家が建つようです。

このハウスメーカーだからできる間取り！っていうのはあまり気にしなくていいのでは・・・

ハウスメーカーによって提案力に差はあるのでしょうが、結局は、担当になった方次第と今では思います。

ちなみに、アイ工務店は家としての性能は良いし、コストパフォーマンスは良いが、打ち合わせの時間や間取りの提案などもカットされていたような感じがします。

であれば、どこで建てるかではなくて、どのような間取りにするかが重要だと思います。

住み始めて３年目の現時点での感想はこんな感じです。

数年経って、どこかに不備がでたり、その際の対応だったりで感想は変わるかもしれませんが。
すぐに壊れたりしないでね・・・

家が傾いたりとか、壁が剥がれ落ちるとかありませんように。

そして、エコキュートとか太陽光発電とか高価なものが故障しませんように。

ちなみに、無料で間取りや土地探し資金計画などをやってくれるサービスもあります。
間取りだけはたくさん作成しておいて、気に入ったものを好きはハウスメーカーに持ち込んでしまえば、より良いおうちができそう！

↓↓ここで間取りだけでも参考にするという手があります。

無料間取り設計サービス

間取り設計を無料で依頼！

 

気になるハウスメーカーや工務店を選び、予算、要望のチェック項目を選ぶだけ！
たった３分の入力で、見積もりと間取りが手に入ってしまう・・・

これを持ってハウスメーカーに見学に行けば、見積もりも比較もできるし、間取りも比較できる！

相場がわかることによって、金額を見たときに驚かずにすみます。

ハウスメーカーの提案力と間取りの比較ができてしまう。

０円でこんなサービスがあるなんて・・・契約する前に知りたかった～～(´・ω・｀)

やはり、家は３回建てないと満足できないのでしょうかｗｗ・・・・

はい、せ～の

こんばんは！

前編に続いて、家づくりの流れです。

前編はこちらから↓
【まとめ2022】家づくりの流れ１０ステップとそれぞれのポイント！～前編～

気になるポイントを交えながら、思い出を語っていきます。

家づくりの流れ　一覧

前編ではステップ１～５について語りました。
後編では、ステップ６～１０です。

まずは、もう一度全体の一覧をどうぞ。

家づくりの流れ

• STEP 1　ヒアリング
  お客様の理想のマイホームについていろいろとお伺いいたします。
• STEP 2　現地調査
  土地の形状を確認し、法規制や周辺環境を調査いたします。
• STEP 3　プランニング
  お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、
  設計プランをご提示させていただきます。
• STEP 4　プラン調整（資金計画）
  間取り・仕様・予算などのご要望をお客様と打合せし、
  バランスをとっていきます。
• STEP 5　ご契約
  間取り・仕様・お見積もりをご納得いただきましたら
  建築工事請負契約を締結させていただきます。
• STEP 6　プラン確定・素材等の選択
  デザインパートナー同席のもとに、
  間取りの確定・設備・仕様などをお選びいただきます。
• STEP 7　建築確認申請の提出
  打合せ内容をご確認いただいた後、
  着工に向けて建築確認申請を提出いたします。
• STEP 8　施工～完成
  お客様の想いがつまった設計図をもとに、
  マイホームを施工していきます。
• STEP 9　建物のお引き渡し
  念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。
• STEP 10　アフターサービス
  建てた後も安心の各種アフターサービスでサポートいたします。

アイ工務店-工程-　【家づくりの流れ】より抜粋

多すぎ～～

家づくりの流れ　～後編～

STEP 6　プラン確定・素材等の選択

【間取りについて】

今思うと「間取り」ってめちゃ重要なのに、妊娠、出産と重なって、あんまりちゃんと考えられなかったんだった・・・

そうそう、俺が真剣に考えていたつもりだったけど、所詮素人だった・・・

どうすれば良かったのかな？

ハウスメーカー見学は行ける数に限界があるし、例えば【PR】タウンライフ家づくりのような無料のサービスで、一括で複数社の間取り作成と見積もりをお願いすれば良かったかな・・・

あぁそういうサービス使わなかったね・・・もし、頼んでたら、違った目線の人たちからたくさんの間取りから選べて、いいとこ取り！なんかできたかもね～

うちの場合ですが、妊娠の時期とも重なってしまったのと、土地が決まっていたので、早く完成すればそのときに住んでいたアパートの賃貸料が無くなるということもあり、ゆっくり時間をかけれませんでした。
とても重要なポイントなのに！

【水回り設備について】

お風呂とかトイレの水回り設備は？

特に不満もなく快適に使ってるから、これは標準で良かったんじゃん

アイ工務店では水回り設備は、複数社から選択できる仕様でしたが、
うちはLIXILに統一しました！
水回りの設備はLIXIL（リクシル）　TOTO（トートー）　Panasonic（パナソニック）から選択！

水回りの設備はLIXIL（リクシル）　TOTO（トートー）　Panasonic（パナソニック）から選択！

2018.02.17

リクシルの展示場楽しかったなぁ～

そうね～一番楽しい時期だったかもね！

展示場ではカタログに記載された価格を見ながら現物を触って、体感しながら選べます！

そして、実際の価格は表示価格の半額近い金額で設置できるということでした。

LIXIL（リクシル）の見積もりがアイ工務店に届きました！定価の約半額！？

LIXIL（リクシル）の見積もりがアイ工務店に届きました！定価の約半額！？

2018.04.14

【素材や仕様の選択について】

え！？そんな細かいとこまで！？

っと驚くほどたくさんのものを決めないといけません。

窓、屋根、扉、玄関、床、壁紙・・・

もう適当にしてくれ～～ｗｗ

と、飽きてしまうほどｗ

後で後悔しないようにちゃんと決めましょう！

壁紙を選ぶときに調べた記事がありましたわ！

壁紙（クロス）の選び方やポイント！

壁紙（クロス）の選び方やポイント！全部屋一面だけ違う色アクセントカラーを入れたよ！

2018.02.27

STEP 7　建築確認申請の提出

え？なにこれ？なんのことだっけ？？

たしか、住んでいる地域によって、建築基準に違いがあったりするから・・・建築主が自治体？とかに「こんな家建てるけどいいすか？」って申請するやつだったかな？なんにせよ、ハウスメーカーにやってもらうやつだからおまかせで！

そういうことなら、おっけ～！知らなくていいやｗｗ

STEP 8　施工～完成

ここまで来たら、毎日毎日ウズウズしてたわ～～

ちゃぬ夫のやつったら、何度も何度も見学に行ってたでしょ！

そりゃそうやで！仕事中に遠回りしてわざわざ見に行ったりｗｗ工事中の写真を何枚かどうぞ

着工してから3ヶ月ちょっとで完成しました！

長い長い３ヶ月でしたｗｗこの間にもイベントはあります。地鎮祭や棟上げです。

地鎮祭はしっかり行いました！

お供え物の鯛（タイ）は美味かったぞ！

新築工事の第一歩、地鎮祭が無事に終了。気になる準備や流れを紹介！

2018.05.14

棟上げ時の上棟式はまったく何もしませんでしたｗ

ぶ、無事に家は完成したし・・・ま、いいでしょ(；・∀・)

うちの棟上げはご祝儀無し、差し入れ無し、挨拶無し！ごめんなさい・・・

2018.07.04

もうすぐ引き渡し！最後の確認！

実は、引き渡し前に、「施主検査」っていうのがあって、ほぼ完成した家に俺だけ先に入ったんやで～

ずるい！

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました！

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました！

2018.09.14

もうすぐ完成！もうすぐ引っ越し！

完成したらスムーズに引っ越せるようにしっかり予約しておきましょう！

引っ越しは業者に頼んで正解だったね♪自分たちじゃとてもやってられんｗ

お兄さんたち、よく頑張ってくれてたね。

一括見積りを利用して、めっちゃ値引きしてもろたんやでぇ～～

新築引き渡し間近！引っ越し業者の見積もりを比較！

新築引き渡し間近！引っ越し業者の見積もりを比較！

2018.08.23

STEP 9　建物のお引き渡し

人生の中でかなり上位の「めでたい日」だったな

そうね！ピッカピカのお家！　設備全般の説明が長かったわね～。早く帰ってよって思ってたｗｗｗ

あそうそう！引き渡し日から引っ越しの日まで１週間空いたやん？ウズウズしすぎて、石鹸とタオル持って風呂だけ入りに行ってたわｗ

そんなことあったねｗｗちょっとは我慢しとけよｗｗ

またまた、写真を少しだけ

写真の一部でした。ピッカピカですね！白と茶色の２色を選びました。

【支払いでトラブル】

あ、そうそう！引き渡しは問題なかったのですが・・・

住宅の代金の支払いですが、引き渡し時に残りの30%を支払って完了！
ってことだったのですが、その金額に間違いが合って、ちょっとトラブりました。

【最終金請求書が届いた！】わたし「あれ？高くない？」営業マン「間違えてました！」

【最終金請求書が届いた！】わたし「あれ？高くない？」営業マン「間違えてました！」

2018.09.05

最後の最後でミスしてよ～～

そんなことあったわね。ちょいちょい不安なとこあったよね。

たぶんどこのハウスメーカーにしたとしても、担当者の力量の差ってのは運任せみたいなとこは、あると思います。

STEP 10　アフターサービス

私たちは住み始めて３年が経過しています。アイ工務店のアフターサポートは以下の内容です。

10年間無償点検システム＆長期点検システム
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。
ご希望の方には10年単位・築後30年まで、有償点検を実施します。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より
アイ工務店HP

というわけで、わたくしどもは

• ３ヶ月点検
• １年点検
• ２年点検

を実施してもらいました。

点検の際に、壁紙やタイルに修復してほしい箇所を伝えて、無料でできる約束だけしました。

そして、未だそのままです・・・

まだ、修復の連絡ないの？1年以上放置だよ？

「いつでも良いですよ～～」って言ってしまったのが悪かったかな・・・

アイ工務店の保証内容はこちら↓
アイ工務店のアフターサポートや保証内容

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

これ↓は実際にうちが希望した修復ポイントたち、けっこうたくさん↓
アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

まとめ

ステップ１から１０まで１年間くらいだったんだね。長かった？

短かった。ちょうど妊娠と出産の時期とも重なってたし！

そっか～俺は早く住みたくてウズウズして長く感じたけど！ところで、アイ工務店で良かった？

ハウスメーカーとしは良かったと思う。基本的に快適やし。でも、もう一回最初からやり直したいｗｗ

たしかにｗｗなんか、「普通の家」になってしまったね。担当者の提案次第で、もっとどうにかできたんじゃないかな～～とか思ってしまう。

ちゃぬ夫が言ってた無料間取り作成サービスとか使って、間取りだけパクって、アイ工務店に依頼すればいいんじゃない？

ぜんぜん、アリでしょう。どんな間取りができるかだけでも試したいね。まぁ、われわれは、手遅れやけどｗｗ

こんな感じの二人ですが、お家関連のブログを続けて参ります。

最後まで読んで下さってありがとうございます。

ありがとうございました！！

せ～の

こんにちは！

今回は、家づくりの流れに沿って思い出を語ってみようと思います。

それぞれの段階で気をつけるポイントを伝えます！

家づくりの流れ　一覧

次に書いてる１０項目に沿って思い出を語っていこう！

いいじゃん！覚えてるかなぁ

多すぎ～～！今日はステップ１～５の契約まで！ってことでどうよ？

オッケー！どんとこい！

家づくりの流れ　～前編～

STEP 1　ヒアリング

このステップはいつの事かな？始めてモデルハウスに行ったときのこと？
そのときにかなり話した気がします。

この頃は、ハウスメーカー見学を始めて１年くらいが経ったところだったころでした。
希望はだいたい決まっていたので、ちゃんと伝えたと思います。

高気密、高断熱が重要と思ってて～～一条工務店で建てたかったんですけど～～

予算オーバーで諦めてきました～～＼(^o^)／

と、こんな感じだったかなｗｗ

ていうかさぁ。一条工務店良かったよね～～。あの担当の人元気かなぁ？

あ～懐かしい～一条工務店の人に紹介されたんだった～

そもそも最初にアイ工務店に出会ったのは、一条工務店では予算オーバーで諦めたときに
担当の方に勧められたのでした。

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】～前編～

見学してきたハウスメーカーの思い出【一条工務店編】「家は性能。」　～前編～

2018.01.28

タイミングは、アイ工務店が私達の地域に参入したばっかりの頃でした！

１年間たくさんのハウスメーカーを見学しながら悩んだ結果、「アイ工務店」に決定！

１年間たくさんのハウスメーカーを見学しながら悩んだ結果、「アイ工務店」に決定！

2018.01.04

ハウスメーカー見学って楽しかったね～～

時間に余裕があるなら、もっとたくさん見て回りたかったね。

STEP 2　現地調査

このステップについては、担当の方が行ったのでまったく知りません！

既に土地は決まってましたので、グーグル・マップとかで見た？図面渡したんだっけ？それとも、おわざわざ見に来た？？

わたしたちは土地は自分たちで見つけていました↓
家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】

家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】

2018.01.03

STEP 3　プランニング

そうだったね！さっそく間取りプランを作成してくれてたね～

結局あの間取りと全く違う家になったんだわ。

アイ工務店と打ち合せ開始！設計士さんとの初顔合わせ！どんな間取りを提案してくれるかな♪

アイ工務店と打ち合せ開始！設計士さんとの初顔合わせ！どんな間取りを提案してくれるかな♪

2018.01.13

STEP 4　プラン調整（資金計画）

おれだけ金融機関の審査落ちたときは、絶望したわ～～

マイホームあきらめかけたもん。

わたしだけの借り入れ限度額だけの小さい家になるとこやったね。

はじめての設計士さんの間取り発表！新築への第一歩

希望を伝えて設計士さんが間取りを作成！斬新で熱狂する間取りを作って！

2018.01.30

STEP 5　ご契約

最後の

とうとう契約の日！四者で最後の打ち合わせを行いながら今まで決めたことを全て確認！

とうとう契約の日！四者で最後の打ち合わせを行いながら今まで決めたことを全て確認！

2018.05.29

～前編～のまとめ

次回 　家づくりの流れ～後編～

次回はこれです。今回はココまでです。まだ中途半端でアップしてしまいました。

ちゃんと編集し直します・・・(；・∀・)

最後まで閲覧ありがとうございました！

昨年新築を建てた友人から、「住宅瑕疵担保責任保険のなんとかってやつ、どこで入手するの？」と聞かれて、

ぴんときました！

あ、すまい給付金申請するのね！

すまい給付金の書類集めには、参考にできる良いサイトがあるよ～ってことで、２年前にわたしがまとめたサイトを紹介しました！
これです。↓↓
すまい給付金の申請に必要な書類と入手先！

すまい給付金の申請に必要な書類と入手先！

2019.08.21

わかりやすかったとお礼をいただきました！

あ、この友人もアイ工務店で新築しました。
うちよりかなりオシャレなお宅でうらやましい・・・
やはり、注文する側のセンスもかなり影響しますね・・・ぐぬぬ

すまい給付金とは

すまい給付金とは、消費税が５％から８％に引上げになった際に住宅を建てる方の負担を軽減するために設けられた公的な制度で、現金を給付してくれます。

https://sumai-kyufu.jp/ すまい給付金HPより
すまい給付金 公式HP

わたしもしっかり３０万円いただきました＼(^o^)／

さらに、８％から１０％に上がった際には給付金の額が最大５０万円と変更されました。

わたしが住宅ローンを組んだ際にも消費税が５％から８％へと変わった後でしたので、とても大きく影響しました。

例えば3,000万円の住宅だと、１％上がるだけで、30万円アップするわけですから、タイミング次第で数十万円も住宅費用が変わります。政府に文句言いたい気にもなりますよね。
そのためにすまい給付金制度ができています。

平成２６年から始まった制度ですが、実はもう受付は終了しています。

消費税１０％が当たり前になってしまったので・・・

すまい給付金の条件

ただし、給付するためにはいくつかの条件があります。

となります。

必要書類

必要書類は、新築・中古ともに共通しています。

まず、必要事項を記入した給付申請書です。

次に「住民票の写し」「不動産登記における建物の登記事項証明書」「個人住民税の課税証明書」ですが、この3つは原本が必要となります。

「不動産売買契約書」「金銭消費賃借契約書」「給付金受取口座情報」も必要ですが、これらはコピーで大丈夫です。

他にも、「住宅瑕疵担保責任保険法人検査実施確認書の原本」「住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書のコピー」「建設住宅性能評価書のコピー」の中から、どれか一つを提出します。

あ～もう！こんなにたくさん書類集められないよぉ～～

という方はたくさんいるでしょうｗｗ
わたしも、めんどくさすぎて期限ぎりぎりまで後回しにしていましたもの。

でも、大丈夫！やってみたら案外楽勝ですよ♪
その際に、書類の集め方をまとめましたので、ぜひご参考に！
すまい給付金の申請に必要な書類と入手先！

すまい給付金の申請に必要な書類と入手先！

2019.08.21

受給条件

そして、受給条件も定められています。

新築の場合

新築の場合は、
「他人が住んでおらず本人が居住している」
「床面積が50平方メートル以上である」
が前提です。

その上で、施工中などに第三者の現場検査を受けて、
「住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅」
「建設住宅性能表示を利用する住宅」
「住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅」
のいずれかに該当しなければなりません。

中古の場合

中古の場合は、
「他人が住んでおらず本人が居住している」
「床面積が50平方メートル以上」
「売主が宅地建物取引業者である」
が前提となります。

これらを満たした上で売買時などに第三者の現場検査を受けて、
「既存住宅性能表示制度を利用した耐震等級1以上の住宅」
「既存住宅売買瑕疵保険へ加入した住宅」
建設後10年以内で、住宅瑕疵担保責任保険に加入しているか建設住宅性能表示を利用している住宅」のいずれかを満たす必要があります。

申請方法

申請は、全国のすまい給付金サポートセンターと郵送で可能です。

申請期限

他にも期間は住宅引き渡しから1年3ヶ月ですので、いつまで申請できるかを把握しておくことが必須となります。

すまい給付金はいつからいつまで？

注文住宅の新築の場合は
令和２年10月１日から令和３年９月30日まで

分譲住宅・既存住宅取得の場合は
令和２年12月１日から令和３年11月30日まで

となっていますので、すでに受付終了ですね。

ただ、すまい給付金は引き渡し後から１年３ヶ月以内に申請する必要がありますので、まだまだ対象の方たちへぜひご参考になればと思います。

夏ですね。梅雨が明けて暑い日が続きますね。
わたしの住む地域は夏になると30℃後半になる日が、当たり前にある暑い地域です。
ほんと外にいるだけで危険を感じる日もあります・・・

そんななか、先日お盆休みに実家に帰りました。
実家は築年数１００年以上の古い家なので、いたるところが隙間だらけ。
冷房がなかなか効かず、扇風機を併用しました。

最近は高気密、高断熱の自宅に慣れてしまったので、実家はすごく暑く感じました。
いかに自宅の毎日が快適なのか！

断熱材ってやっぱり大事ですね！

今日は、そんな断熱材について、少しまとめてみました。

断熱材とは

建物での断熱とは室内と室外の熱移動を遮断して、夏は外気温が室内に伝わりにくくしたり、冬は部屋の暖かくした温度を外に逃げにくくすることです。

そのためには家のまわりをぐるっとに熱伝統率の低い素材で囲む必要があります。
この素材を断熱材といいます(^o^)

断熱材を使用して気密性を保つことができなければ、夏の暑い日差しや冬の厳しい寒さによる影響が直接家の中に届いてしまいます。
そんなことになれば快適に暮らすことなど出来ませんよね(-_-;)

断熱材の種類と特徴

とても大切な役割を果たす断熱材ですが、その素材によっていくつか種類があります。

以下に種類と特徴についてまとめてみました！

大きく区別すると「天然素材系」、「繊維系」、「発泡プラスチック系」の3種類に分類できます。
それぞれの特徴について、調べてみました。

天然素材系

「天然素材系」といわれるものは羊毛そして炭化コルクがあります。
自然に作られた材料ですから、環境に優しく、人体への影響も少ないです。

羊毛は断熱性だけでなく調湿性や難燃性、吸音性に優れています。
ただし、人工的につくるものではないので、大量生産しにくく海外から輸送しなければいけないのでどうしても高価になってしまうようです。

炭化コルクはワインの栓に使われるコルクで、使いみちがない部分を加熱して炭にしたものです。
こちらも調湿性や吸音性などに優れていますし、炭にすることで腐食しにくく虫も逃げるので長持ちします。
ただ耐火性については十分な性能があるとは言えず、使用できないこともあります。

繊維系

「繊維系」はさらに何の繊維かということで「無機系」と「木質繊維系」に分けられます。
「無機系」はグラスウールにロックウール、「木質繊維系」はセルロースファイバーとインシュレーションボードがあります。

グラスウールは飲料に使った瓶などが資源ごみとして出されたガラスを再利用して作られた繊維です。
ガラスが繊維状になって折り重なることで、空気が入った部屋ができて断熱効果を生み出します。
吸音性や不燃性など優れた性能を持っていますし、コストが安いです。
材料がリサイクルされたガラスですから、環境にも優しいです。

ただし、施工をする際には歪みや隙間ができるとせっかくの断熱性が落ちてしまいます。
それに水に濡れても役に立たなくなるので防水加工も必要です。
ということで職人がいかに上手く施工できるかが大切です。

ロックウールもまた材料を溶かして繊維状にするのですが、使われるのは玄武岩など天然の石です。
繊維によって空気が閉じ込められるので断熱性、保温性、吸音性、不燃性、耐火性、耐水性に優れています。

ただ、価格について言えば、グラスウールほどの安さではありません。
また調湿性はないので、快適な暮らしをするには物足りないかも。

セルロースファイバーは植物の繊維からできているのですが、材料として使われているのは古紙回収で集められた新聞紙です。
断熱性に加えて調湿性や防音性そしてゴキブリ退治に使われるホウ酸も混ざっていますから防虫性も備わっています。
価格についてみていくと、グラスウールよりもやや高いです。
それにセルロースファイバーは必要な場所に吹き付けたあと、自らの重みで沈下していきます。
断熱材は隙間ができたら意味がありませんから、最初から圧力をかけて充填させたり混ぜものをして沈下を防ぐ事が必要です。

インシュレーションボードは、細かく砕いた木材をボード状に固めたものです。
断熱性や吸音性、吸湿性に優れており軽くて丈夫という点が魅力です。
製造は工場で大量生産できますから、価格については比較的安いです。
しかし、木材ほどに固いわけではありませんし、湿気を吸って膨張することもあります。
シロアリの被害も心配しなければいけません。

発泡プラスチック系

「発泡プラスチック系」系は押し出し発泡ポリスチレン、ビーズ法ポリスチレン、ウレタンフォームなどがあります。

押し出し発泡ポリスチレンは、ポリスチレンと難燃化剤を混ぜ合わせた後に溶かして押出機で形成し固めたものです。
断熱性や耐水性に優れていて頑丈ですが、吸湿性はありません。
基礎部分の断熱材によく使われています。
しかしながら、時間が経過すると劣化して性能が大きく失われてしまう恐れがあります。
また他の「発泡プラスチック系」に比べると耐熱や耐衝撃は弱いです。

ビーズ法ポリスチレンの材料は、発泡ポリスチレンと同じでですが、それビーズにしたものを蒸気で発泡させて、金型に押し込み形にします。
金型によって形は自由に変えることが出来るし軽いので、様々な場所に使われます。
断熱性、耐水性が高く価格も安いです。
時間による劣化が少ないのはよいのですが、何らかの衝撃が加われば傷がすぐにつき、繊維系の断熱材に比べると割高です。

ウレタンフォームは、ポリイソシアネートとポリオールに発泡剤などを混ぜてつくります。
作られた泡に含まれているガスは、それ自体がとても高い断熱性を持っており薄くても役立ちます。
さらに自己接着性があって吹き付けたら、そのまま壁などに密着し固まります。施工をするときには十分に注意が必要です。

おすすめの断熱材

このように数多くの種類について解説をしてきましたが、わたしがおすすめする断熱材はウレタンフォームです。

アイ工務店の標準仕様の断熱材は、断熱性能が高い吹付発泡による硬質ウレタンフォーム！

2018.01.07

まだ1年程ですが、実際に住んでいてみて快適だからです(^o^)

冬と夏を過ごしてみましたが、冷暖房がすぐに効きます。

この写真は私の家ですが、隙間が無いのがよくわかります！

コンセント周りや、配管の周り、階段周りの三角形の隙間等でも、吹付けて施工するので、まったく隙間ができません。

どのような断熱材を使用しても施工が悪かったり、隙間ができれば意味がありません。

ちなみにアイ工務店の場合、従来のフロンガス等ではなく、「水」を使って発泡させることによって、身体にも環境にもやさしい「硬質ウレタンフォーム」を標準で採用しています。

ちなみに防音性もしっかりしていました！

試したのはリビングでカラオケ、シアタールームでの映画です。

どちらも再生したまま、（カラオケはちゃぬに全力で歌ってもらいながらｗｗ）外へどの程度音漏れしているのか試しに外から聞いてみました。
すると家の外から注意して聞くと多少聞こえますが、隣の家の中には絶対に聞こえない程度の小さな音漏れでした。

このようにこの硬質ウレタンフォームは快適だというこはよくわかりました！
（他の断熱材でも同様に快適だとは思いますが。）

あとはこの快適性が長期的に安定して続けばいいなぁと思います。

先日デュアルモニタにしましたが、高さの違いに違和感を感じ・・・

なるべく高さが合うようになにか良いものがないか、
とりあえず100円ショップに行ってきました。

すると、発泡スチロールのブロックを見つけました。
メモっていったサイズにちょうどいいものがあるじゃない！
それに、木板もちょうどいいサイズ！
ついでに、その隙間に引き出しを設置！

ってことで、こんな感じに！

モニタの高さも合うし、片付いてスッキリ＼(^o^)／
５００円でプチＤＩＹの棚ができました！
モニタの話はこのへんで・・・

さて、先日＜アフター定期点検のご案内　1年＞っていう書類が入った
封筒が届いていましたが、けっこう放置していました。
自分で点検の日程の予約をしなければなりません！

ずっと放置してたら予約の期日が結構ギリギリでした！

予約の方法はいくつかありますが、私はＷＥＢで予約申し込みをしました。

今日はアフター点検についてです。

アフター定期点検のご案内について

アイ工務店では、新築引き渡し後も定期的に無償のアフター点検を行ってくれます。

詳しいアフターサポートや保証内容については、
↓↓こちらの記事で紹介しています＾＾

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

時期が近づくとアイ工務店から封筒が届きますので、自分で希望日を予約して
委託業者に点検に来てもらいます。
（営業の方が電話してくるとかではないのですね。なんか事務的。）

委託業者は株式会社バーンリペアでした。
（これは時期とか地域で違いがある？？）

委託業者が点検を行い、アイ工務店に結果を報告します。

その後、アイ工務店から修繕等の連絡がある、という流れです。

うちは、「新築引き渡し後の３ヶ月目の点検」は既に終えていますので、
今回は「新築引き渡し後の１年後の点検」の希望日を申し込みました。

３ヶ月目の点検の思い出は↓

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

予約の方法

定期点検の予約方法は３種類ありました。

1. ＷＥＢ
2. 郵送・ＦＡＸ
3. 電話

です。簡単に方法を紹介。

ＷＥＢで申し込む

ＷＥＢで申し込むには、パソコンやスマホで、書類に記載のＵＲＬにアクセスします。

さっそくアクセスしてみると、このようなシンプルなサイトが表示されました。

”バーンリペアWEB申し込みサイトより”

封筒に記載されている、14桁のお客様番号を入力してログインします。

ログインすると自分の住所が表示されました！

間違いがないことを確認し、連絡用のメールアドレスの入力です。

確認用にもう一度入力。

最後に希望の日程・時間帯を下の方にあるカレンダーから選択します。

説明書きに
「満」：予約でいっぱいとなっております。ご了承ください。
「△」：混雑しています。お住いの地域や希望する時間帯によっては予約が可能です。

とありましたが、ちょうど予約しょうとする週末の土曜日が「△」だったので、
あわよくばと選択してみたのですが、ダメでした(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

（私たち平日は仕事なので、土日希望なのです。）

８月の平日は空きがたくさんありましたが、土日はすべて埋まっており、
９月の後半の日曜日にやっと「○」がありました。

結局、土日の予約がいっぱいで、2ヶ月先しか予約ができませんでした。

郵送・ＦＡＸで申し込む

郵送またはＦＡＸで申し込む方は、同封の用紙に必要事項を記入し、
返送またはＦＡＸするという流れです。

日程の希望方法ですが、

というように、曜日と時間帯に○印をつけるというものになっていました。

要するに日付の指定はできないですね。

さらに注意書きで

※現在、土・日のご予約が集中しております。
平日で都合の良い曜日を１つご記入いただきますよう、よろしくお願いします。

だって。

平日仕事の人は困りますね。(-_-;)

これらの希望を踏まえて、後日、日程の案内があるようです。
（すぐに日程が決まらないので、予定を組みにくいかなぁ）

電話で申し込む

フリーダイヤルの電話番号が記載されていました。

電話で直接、日程調整をするのでしょうね。

という具合の３種類の申し込み方法でした。
すぐに日程を確定させて予定を組みたい方は、ＷＥＢか電話が良いでしょうね！

点検する項目

点検する項目は以下です。
（他にも気になる点があれば全部見てもらいますがｗ）

内部

• 電気設備確認（照明、換気扇、スイッチ）
• 住設機器確認（キッチン、浴室、洗面所）
• 床下確認

外部

• 外壁・基礎確認

だそうです。すべて重要な設備です。

今の所、この項目で気になっていることはないです。
（快適に過ごせています＼(^o^)／）

点検のついでに見てもらう、気になっている場所

決まっている点検項目以外に、見てもらう場所を考えておこうと思います。

・・・そして、ちょうど今朝事件が起きました。

小さい虫がたくさんいました！！(゜o゜;ｷﾞｬ～

（小さい黒い点が見えるかな？小さい虫がたくさん・・）

寝室の窓ぎわです。
もちろん施錠されているのになぜ？

隙間があるかチャックしてみると、施錠したままでも、少し窓が動かせるぞ？？
これは立て付けが悪い？

ここは当然点検してもらうことにします。

でもまだ2ヶ月先・・・

これは、窓の仕様なのか？
ＹＫＫＡＰのサイトでもみてみるか。

他にも、点検までの２ヶ月間は、あら捜しですねｗ

では～

最近リビングのカウンターに私専用の作業スペースが整えられて、
ブログ更新のやる気も出てきました！

↓↓贅沢にもデュアルモニタにしました＼(^o^)／

新しいモニタを壁掛けして使用していましたが、
昔使っていたモニタを引っ張り出して設置してみました。

リビングでくつろぎながら作業ができてちょうどいい感じです。

↓↓引き渡し直後の写真があったので掲載

このカウンターです。

うぁ～この頃はめっちゃきれいだぁ～・・・

さて、今日はアイ工務店のアフターサポートや保証内容についてです。

実際の保証書やパンフレットに記載している内容など掲載。

アイ工務店のアフターサポートと保証内容

ハウスメーカーで新築すると、だいたいどこでもアフターサポートや保証があります。

アイ工務店の保証はどのような内容でしょうか？
実際に住んでいますが、今まで、そんなに詳しく内容を読んでなかったので、
私自身、改めて知ることができましたｗｗ

また、その内容は他のハウスメーカーと比べてどうなのでしょうか？
私達はそんなに多く見学してきたわけではないので、他社との比較をするより
実際に受け取った保証書やパンフレットの内容を書きますかね。

引き渡し後の点検

10年間無償点検システム＆長期点検システム
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。
ご希望の方には10年単位・築後30年まで、有償点検を実施します。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

うちは３ヶ月の点検が終わり、もうすぐ１年点検の時期です。

うちの３ヶ月点検の思い出はこちら↓
アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

アイ工務店の設立が2010年7月13日 と若いハウスメーカーなので、
まだ誰も10年後の点検を行ってないですね。

ところで、10年目以降の有償点検っていくらするのだろう？

まぁ、これは修繕ではなくて点検費用なのでそんなに高額ではないと思いますが。

気になったのでアイ工務店のHPの「お問い合わせ」から直接質問してみました。
返信があったら掲載しよっと。
（本日で４日経過したけど返信無し。土日挟んでるのでそんなものかな。）

長く住んでから、いろんなところに問題がでてくるでしょうから、
修繕するかは別として点検だけは行いたいなぁ～、と思っています。

アイ工務店の保証内容

住宅瑕疵担保責任保険

10年間保証「住宅瑕疵（かし）担保責任保険」
お引渡し後10年間以内に、基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない等の瑕疵（かし）が判明した場合、その補修費用等が保険金により補填される制度です。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

なんかあったときに保険金により補修費がでるので安心ですね。

私達がもらった保険付保証明書↓

ハウスプラス住宅保証株式会社という会社の
新築瑕疵保険（ハウスプラスすまい保険）という保険に加入になります。

パンフレットに詳しい内容が書いていました。

一部抜粋すると、

保険金のお支払いの対象となる範囲

「住宅の品質の確保の促進等に関する法律」および同法施工例で定められた
「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」

だそうです。要するに重要な部分に問題があれば修繕は保険金でまかなえるのです。

保険期間

１０年間

お支払い限度額

２，０００万円

などなど・・・

他にもいろいろたくさ～ん書いていますが、この辺で。

ちなみに、気になる事があれば住まいダイヤル
というフリーダイヤルのサポートも含まれています。
パンフレットにど～んと大きく番号が掲載されています。

不具合や、工事内容が打ち合わせと違う、専門家に相談したい、
というときは電話してみましょう！

地盤保証

「地盤保証システム」で家の下も安心
不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）に起因する、建物の損害に対する現状復帰のための補修費用、並びに補修期間中の仮住居費用等をお引渡し日より20年間、1事故につき最大5,000万円まで保証します。地盤にも大きな安心をご用意しました。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

地盤保証は２０年間かぁ。十分ですね！
でも、２０年後になっても私達は住宅ローンは払い終えていないｗ

お、修繕中の仮住まいの費用もでるのですね。たしかにそれは必要ですね！

支払いの上限は1事故につき５，０００万円まで保証してもらえるのですね。
うちはそんなに価値がないからはみ出すことは無いでしょう。

住宅設備機器保証

10年間の安心サポート「住宅設備機器保証」
設備機器の故障は、設置5年以降急激に上昇するにも関わらず空調機器・給湯機器・設備機器メーカー保証期間は1年程度であることが現状です。万一、設備が故障した場合、メーカーの保証書に記載されている内容、及び規定内容に基づいて無償で修理をご提供いたします。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より

住宅設備のメーカー保証が切れても１０年間保証してくれるそうです！

メーカー保証期間は１～２年程度ですので、この保証はありがたいですね！

保証対象の製品は表紙に記載されていました。
住宅の主要な設備はすべて含まれていたので安心しました。

保証対象の製品

• システムキッチン
• ２４時間換気システム
• ドアホン
• システムバス
• 多機能便座
• 洗面化粧台
• エコキュート
• 食器洗い乾燥機

以上です。

でも、１０年以上先ですが、これらが故障することもあるでしょう。
住宅ローンに追われていますが、ちゃんと修繕費や買い替えれるように
貯金しておかないといけませんね！

他社との比較

有名所を検索しただけですが、アイ工務店も他のハウスメーカーと同等のようです。

木造住宅の保証はだいたい１０年保証で、延長は有料のようです。

しかし、大手のハウスメーカーは金額が高いだけあって、
保証内容も素晴らしいですね！
初期から２０年や３０年の保証をつけているハウスメーカーもありました。

ただ、アイ工務店は大手ハウスメーカーの住宅性能を
「約30%安くできる」というメリットがあります。
（保証はカットしないでくださいね(^o^)）

保証内容は大手ほど手厚くはなく、普通といった印象でした。

以上、今日はこのへんで～

つい先日、アイ工務店本社から１通の封筒が届きました。
中には＜アフター定期点検のご案内　１年＞という書類が入っていました。
もう住み始めてそんなに経つ！？
２回目のアフター点検の日程予約の案内でした。

すでに１回目は引き渡し後の３ヶ月頃に点検をしてもらいました。
そういえば、その１回目初めての点検の内容を書いてなかったなぁ～・・・
と思いたったので、今回の記事にします。

引き渡し後３ヶ月経過。始めてのアフター点検！

アイ工務店では新築を建てたあとも、定期的に１０年後まで無償点検を行ってくれます(^^)
２０年後以降は有償だそうです。

無償点検の時期は、引き渡し後から

となっています。

もし点検で不備が見つかれば無料保証しているものもあります。

詳しくは
「アイ工務店のアフターサポートと保証内容」
って記事をまとめましたので、こちらへどうぞ。

うちも、無料で直してもらったところがありますのでご紹介します。

うちの３ヶ月点検の思い出

うちは、この頃ちょうど育休中だったちゃぬに立ち会ってもらいました。

というわけで、今日はここからちゃぬにバトンパス！

ちゃぬさん、出番ですよ。３ヶ月点検のこと覚えてる？

ふわぁ～っとｗｗ

よし！じゃ、あとはよろしく

ちゃぬーーん！！(≧▽≦)／

こんばんは。ちゃぬです(≧▽≦)/
久しぶりに登場します！

覚えている範囲でよろしくお願いします。

１歳に満たない娘を抱きかかえながら対応したのを覚えています。

平日だったので旦那は仕事中でした。（子供の面倒みるだけで大変なのに！！）

たしか、平日に依頼すると「電子マネーギフト」をプレゼントしてもらえるってのもあったし、
というか、ただ希望したい土日は予約でいっぱいだったような気もします。

（点検の案内に同封されていたチラシ）

アイ工務店のアフター定期点検の委託指定業者

これも案内書に同封されていた書類に紹介されていました。

株式会社バーンリペアだそうです。旦那がHP調べてました。

本社は東京にあるようで、
従業員　　722 名（2018年10月1日）
事業拠点　35拠点とのこと。
ホームページの情報でした。

時期とか地域によって違いがあるのかもしれませんのがうちにはこちらの業者が来ました。

点検してもらって、アイ工務店に報告するだけなので、
どちらの業者が来ても、ほとんど気になりませんがｗｗ

点検に来てもらうにあたって事前の準備

アフター定期点検の調査内容は事前の案内書に書いてありましたが、
その一つに「床下確認」っていう項目がありました。
床下の点検口を開けて見るそうで、上に物を置かないようにと注意書きがありました。

というわけで、事前準備としてはそこに置いていた物を移動させておきました。
 

収納庫から物を移動させました。(^_^;)

あと、これはおまけですが、缶コーヒーを準備しておきました。てへ(*^^*)

ピンポーン！いよいよ点検に来たよ

当日は作業員の方が一人できてくれました。
感じの良いお兄さんでした。
ちゃぬ夫婦と同年代くらいで、そのお兄さんにも
生まれて数ヶ月のお子さんがいらっしゃるとのことでした！

そんな話をしながらも、さっそく決まった点検箇所を見てもらいました。
ささ～と点検を終えたので、その後気になる点を伝えて見てもらいました。

けっこうたくさんｗｗｗ

定期点検のときに見てもらった内容

和コーナーの上り口の段差のささくれ

この木材の素材の境界部分にささくれ？がありました。

実は娘の足の指に小さい切り傷ができていたので、どこで怪我したの？
と思って、ちょうどこの↑写真のあたりで遊んでいたので
木材の境目を指で触ってみたら、ささくれ？っていうのかな、
木材特有のザラザラした感じが残っていました。

大人だけでは気づかなかったかもしれませんが、
小さい子はどこでも触るので、今後も危ないと思って伝えてみました。

こういった、クレーム？や不具合があった場合は、
点検業者さんからアイ工務店に伝えるそうです。

後日アイ工務店から手直し等の連絡が入る、という流れだそうです。

実際にうちの場合は、数日後に現場監督さんから連絡がありました。
（うちの建築を担当していただいていた方）

旦那と現場監督さんで日程調整を行い、数日後に監督さん本人が来て、
ヤスリなどの道具で綺麗に直してくれました。
無償で対応してくれました。
よかったぁ～。

壁紙の隙間

引き渡しの際に説明で、
「木造住宅は完成後も木材がある程度動くので壁紙に隙間ができることがある。」
と聞いていました。

その隙間が思ったより結構ひどかった箇所を見てもらいました。

これは、「すぐ直せますよ！」ってことで、
お兄さんがその場ですぐ修繕してくれました。(^^)

天井の汚れ

（天井の写真です。事後だけど）

引き渡しの際には気づかなかったのですが、天井にうっすらとした汚れが
ありました。住み始めてから気づきました。

よく見ると手の形をした汚れでした。
作業中に触ってしまったのでしょう。

これも言ったらお兄さんが拭いてくれました。

壁についた液垂れ

吹き抜けの壁に液垂れかな？なにか汚れていました。
液体が垂れたような汚れ。

これもお兄さんに拭いてもらいました。

外壁のかけているところ

外壁にかけているところがありました。
これは引き渡しの際に既に気づいており、現場監督さんに伝えていたところです。
5mm程度の小さい傷なので、外壁の張替えではなく、
目立たないように色を塗るという対応でよいかと言われたので、
まぁいっかと納得していました。

しかし、３ヶ月経ってもアイ工務店から連絡が無いので、
この期にと思ってお兄さんに伝えました。

そして、外にでてその場所を見てもらうと・・・
ちょうどエアコンの室外機でその位置が見えなくなっていましたｗｗ

しょうがなく、このままでいいとあきらめて
修繕はせずに終わりました。(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

まとめ

というわけで、こんな感じの３ヶ月点検でした。

「気になったことは遠慮なく」ってアイ工務店の営業さんにも言われていたので、
たくさん見てもらいました。

引き渡し後も無償で点検と、手直しをしてくれるのはありがたいですね！
でも、１０年後までか～。それ以降が心配ですね。
契約更新して延長したほうがいいのかな～。
迷いますね。まだ先の話ですけど。

さて、１年目の定期点検の予約をしないといけないけど、
いつにしようかな～

それに、次の点検の際に見てもらう箇所をまとめとこっと！
って考えてるけど・・・

なにか気になる点ある？

え～っと・・・何もないｗ

気になる点が無いｗｗｗ

快適に過ごせてるってことですね！　では。