夢のマイホームを建てる！となると、色々こだわりたい部分も多いのではないでしょうか。

ただ建物が古くなるにつれて、当然資産価値も下がっていきます。

できる限り高い状態で資産価値を残すためには、一番最初に行う「土地選び」が肝心です！

この記事では、理想の家を建てるための立地選びの重要性とそのポイントを詳しく解説します。

なぜ「立地」が最も重要なのか？

立地は、マイホームの資産価値を左右するだけでなく、日々の生活の便利さや快適さに直結します。ここでは、立地がマイホーム選びでなぜこれほどまでに重要なのかを掘り下げていきます。

土地探しの重要ポイント

土地探しを行う際に重視しておきたいポイントには、以下のような事柄が挙げられます。

土地の立地条件が良いと住みやすくなるだけでなく、年数が経ち建物が劣化しても欲しいと求める方は多いです。

いざ売りに出す際も、高い資産価格を実感いただけるかと思います。

上記のことを踏まえて探すことをおすすめしますが、そもそも土地価格ってどのぐらいかかるの？と疑問に思っている方も多いはずです。

また気になっているエリアが遠いと、なかなか足も運べませんよね。

そこでおすすめしたいのが、「ウチノカチ」というサービスです。

エリア別の土地価値は「ウチノカチ」でチェック！

「ウチノカチ」とは、マンションや住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移が分かる、無料のウェブサービスです。

合計510万件の取引情報に基づいた豊富なデータが揃っており、どなたでも簡単にご利用いただけます。

例えば東京都の場合、

こちらはご希望のエリアを入力するだけで、簡単に平均的な相場を教えてくれるツールを提供しています。

こちらでは条件を入力するだけで、比較的実態に近い価格を算出できます。

他にも公示地価・路線価・固定資産税評価額を調べることができるサービス「トチノカチ」もおすすめです。

全国幅広い土地情報は「トチノカチ」チェック！

「トチノカチ」は「ウチノカチ」の姉妹サイトであり、全国約10,000エリア、駅周辺の公示地価・路線価および固定資産税評価額を簡単に調べることが可能です。

例えば東京都の場合、

東京都に隣接するエリアの土地価格と比較することができます。

さらに以下のツールでは、簡単に地価・土地価格(公示地価)が算出できます。

「トチノカチ」では他にも相続税の納税額や固定資産税の税額の算出まで行うことが可能です。

相続などどれくらいお金がかかるのかも分かるので、ライフプランの参考にもなります。

思い出

わたしの住んでいるところは、比較的田舎ですが、分譲地がどんどん開発されていました。

分譲地をたくさんみてまわったな～

５年以上前か！懐かしいなぁ～

マイホーム建築の土地を求めて分譲地めぐり/

家を建てる前に、まずは土地探し！希望の場所に分譲地を見つけました♪【土地を選ぶ際に気にしたポイント！】

2018.01.03

まとめ

立地はマイホームを建てる上で最も重要な要素の一つです。

今回は家を建てるにあたって一番重要となる「立地」についてご紹介しました。

あらかじめどのようなことを重視しながら選ぶべきか把握しておくと、満足のいくマイホームが建てられるのではないでしょうか。

「ウチノカチ」「トチノカチ」では、不動産・土地関連などあらゆる情報を提供しております。

なかなか足を運べないとお困りの方も、エリア別に調べることが可能です。

もちろんユーザー登録・利用料不要でお使いいただけるので、是非この機会に活用してみてください。

このガイドが、あなたのマイホーム計画において理想の立地を見つける手助けとなれば幸いです。

こんにちは、ちゃぬ夫です。

もう、新築じゃないですな。

今回は、アイ工務店の5年目の点検を受けてみた感想を記事にしました。

2年目の点検の修繕がまだなんですけど

点検前の準備と連絡

アイ工務店の保証について

過去の記事をどうぞ

アイ工務店での新築住宅3年後の感想：実際の住み心地とサポートを詳細レビュー

2022.06.17

【家を買って3年7ヶ月目】壁紙にヒビ割れが発生！これ大丈夫ですか？

2022.04.20

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

誰が点検するの？

バーンリペアという会社です。

https://www.burn-repair.co.jp/

この会社の方が点検を行って、アイ工務店に報告してくれます。

実際に修繕を行うこともあれば、別の会社が行うこともあるそうです。

点検日の申し込み

点検の日が近づくとハガキが来ます。ネットからや電話、FAXで希望の点検日を伝えましょう！

申し込み方法は以前、詳しく記事にしたことがあります。↓↓

新築引き渡し後の定期点検！内容と申し込み方法！

2019.07.30

新築引き渡し後の定期点検！内容と申し込み方法

点検までの連絡

点検日が決まったら、登録した携帯電話のSMS宛に連絡がきます。

当日までに2回、連絡がありました。

2ヶ月後とかの予定って、忘れがちなんですよね。ショートメールどうも。

点検当日の電話連絡で開始時間がわかる

実は、点検の開始時間が気になって前日に問い合わせをしたのですが、到着時間は当日しかわからないそうです。

ただ、「その日の2件目」ということはわかりました。

ちゃんと当日の朝連絡があり、詳しい時間がわかりました。

ウチは「10時前後」でした。

市役所へ行く用事を済ませて、9時58分に戻ってきたら、ちょうど呼び鈴鳴らしてました。

点検当日の流れ

点検員の到着

点検者は1名でした。今回は女性でした。

前回も一人でしたが、なぜか缶コーヒーを4個買ってましたわｗ

点検内容の説明

玄関で当日の点検内容の説明を受けました。タブレットで資料を見せてもらいながら。

5年目となると、保証期限が切れているものもあります。

例えば、”壁紙が剥がれている”とか。これは、2年目までは無料でした。

ウチは、2年目に点検のときに確認してもらった壁紙のひび割れがまだ修繕されとりませんがな。

点検時間

1時間くらいで完了しました。

具体的な点検項目

外部の点検

外壁や基礎ひび割れ、雨樋をみるそうです。

また、下水や、雨水の蓋を開けてみてくれました。キレイでした。

内部の点検

水回りの点検2箇所。キッチンと洗面所。水の出方を確認していました。

あとは、その下の排水管に漏れがないかを目視していました。

異常無し。

床下の点検

ウチは、お風呂の近くと収納の中に床下の点検口があります。

目視して、異常なしとのこと。

点検でわかったこと

5年目の点検はかなり簡易的

保証対象が絞られてきた

アイ工務店を選んで良かったと思われる

住むのに不便になるような不具合は5年間でウチでは起きませんでした。

今のところ

他を知らないから、特別おすすめできるわけでは、ありませんが、

快適に過ごしています＼(^o^)／

点検後の対応は？

連絡のながれ

結果はバーンリペアからアイ工務店に報告をします。

その後アイ工務店からウチに連絡があるそうです。

ちなみに、今回の点検では異常はありませんでした。

ただし！2年目の点検のときに見つかっている壁紙のひび割れ

は放置されたままです。

たしかに「生活に困らないのでいつでもいいですよ～」

とは、言いましたけどｗｗ

アイ工務店からの連絡は？

アイ工務店からの連絡は１～２ヶ月かかるとのことでした。

が！

9月11日に点検を行って、9月18日にすぐに連絡がありました。

そして、めっちゃ謝られましたｗｗ

だよねｗｗ

当然です！放置しすぎ！！

アイ工務店担当者「報告書を確認しました！2年目の点検の際に報告があった壁紙の修繕がまだ未完了ということで、大変申し訳ございません！」

さっそく、今月末に修繕を行うための事前確認に来てくれるそうです。

保証対象内の損傷

無料で修繕を行ってくれます。

ただ、実際・・めんどいっすよね・・・

保証対象外の損傷

今回、実は壁紙が浮き上がってきたところが他にもありました。

点検の方にお伝えしましたが、保証対象外とのこと。

壁紙は2年の点検で保証期限でした・・・

今度の修繕の事前確認のときに、お願いしてみよっとｗ

またまた、ブログさぼってしまった。４～５ヶ月くらい書いてない(*ﾉω・*)ﾃﾍ

実は、ちょっと資格のお勉強とかで忙しくてね。
そして見事！合格しました～(≧▽≦)/
これで難関資格といっていいと思う資格３つ目ゲット！

実は私、たま～に真面目モードになって勉強したりしています。

それはさておき、無料見積もりサービスを利用した結果を書いておこう。

利用した外構見積もりサービス

外構・エクステリアリフォームの一括見積もり

私が依頼したときの内容を書いた記事がこちらです。

必要最低限の外構工事だったが、おしゃれにリフォーム！専門業者に見積もり開始

必要最低限の外構工事だったが、おしゃれにリフォーム！専門業者に見積もり開始

2022.06.20

依頼した内容

花壇や木を植えたい！

表札とか門柱を作りたい！

芝生を張り替えたい！

配ボックスと倉庫も追加したい！

対応の内容や感想

依頼したあとにすぐにメールが来ました。
メールにて訪問してもらう日程調整。

実際に現場をみながら見積もりしてもらうためです。

依頼者の地域の近くの工務店の方が下請けとして訪問。
ヤンキー上がりの雰囲気漂う、あかるいお兄さん登場(^^)

自宅でざっくばらんに希望を伝えました。

その後1周間ほどで見積書到着！

その後、メールで「いかがでしたか？」
「工事を依頼していただけますか？」

など丁寧な内容でした。

しかし私は・・・・

見積もりありがとう！今後の計画にすごく役立ちました！

といって終了。

結局工事は何も頼みませんでしたｗｗｗｗ

そして、タイトル画像にあるように、
花壇を自分で作ってみました(≧▽≦)/

見積もり額

気になる見積もり額です。

依頼したのがたいした内容ではないですが。

内訳は、サイズとか個数などは省略しますが

• 芝生張り替え　　　　　　　　131,040円
• 古芝処分費                                                     6,000円
• 花壇                                                                 29,000円
• 倉庫下地コンクリート打設　　　 6,500円
• イナバ物置                                                 47,600円
• 物置施工費                                                 38,000円
• ポスト                                                           37,635円
• ポスト施工費                                              6,000円
• 表札                                                                25,080円
• 表札施工費                                                    5,500円
• 諸経費                                                              9,971円

というわけで、合計376,000円　でした！

結局どうなの？

私が一番心配していたのは、営業がうざいかもと思っていました。

しかし、上で書いたように、感想を求められるメールが１通届いただけ。

本当に、

無料で見積もりゲットしただけの

ただのありがたいだけの良いサービスでした。

今後の計画のための価格を知る　ために十分利用できるサービスです！

うちの外構工事は、お義父さんに依頼して必要最低限のものにしました。

フェンス、カーポート、芝生ゾーン、玄関までの道、残りは砂利

デザイン性はほぼ無し。

４年目になってしまったし、そろそろおしゃれなポイントを追加したい

一般的な外構工事の依頼先

• ハウスメーカー
• 工務店
• 外構の専門業者

外構工事の依頼先は、家を建てたハウスメーカーか、それとは別の工務店を選ぶ方が多いでしょう。

でも、これらの依頼先が行う外構工事はあくまでも基本的な内容に留まり、精々プラスアルファといったところかな。

もし、おしゃれな外構を求めるとなると、工務店やハウスメーカーではなく、外構を専門的に扱っている業者に相談する必要が出てきます。

自分で案をだすのなら、どこでも希望の工事はやってもらえるでしょうが

おそらく、外構専門の業者にはデザイン デザイナーが在籍していることが多いので、希望を伝えておしゃれな外構をデザインしてもらうことができそう！

そして高そう・・・

では、

見積もりやプランをゲットして、安く工務店に依頼したい！

外構のリフォーム内容

花壇や木を植えたい！

表札とか門柱を作りたい！

ゴルフ練習で穴だらけになった芝生を張り替えたい！

あとは、宅配ボックスと倉庫も追加したい。

希望はたくさん(；・∀・)

自分ではおしゃれな依頼ができないので、プロに提案してもらいたい。
どんなプランがあるか楽しみ！

外構工事の費用

費用 相場は建物の1割といわれています。

1割を目安に予算を決めたり、外構専門業者に相談を検討することになるでしょう。

うちは、お義父さんにお願いしてかなり安くしてもらいました＼(^o^)／

とりあえず相談だけしてみて、見積もりを出してもらうことにします。

業者によって見積もりで提示する金額は異なるので、費用を抑えたいなら手間を惜しまず複数の業者から見積もりを取るべきです。

デザイン性

デザイン性を求めるとなると、おすすめなのはやはり外構専門の業者ですね。

理由はデザイン デザイナーに相談できること、多くの実績があること。

しかし、工務店やハウスメーカーに相談するよりも費用が掛かる可能性が高いので、何らかの方法で費用を削らなくてはいけないです。
例えば凝ったデザインを避けてなるべくシンプルにしたり、デザインしてもらう範囲を限定するなどが挙げられます。

また資材のグレードを下げたり、DIYに挑戦してみるのもありでしょう。

いずれにしても、デザインに拘りグレードが高い資材を選ぶと費用が掛かってしまうので、どこかで妥協する必要があります。

おしゃれを重視すれば工務店やハウスメーカーは外構工事の依頼先から外れますし、となると必然的に専門業者一択ですから、後は削れそうなところを探して費用を抑えることになります。

外構工事の無料一括見積もりを試してみる

地元の工務店に依頼したり、うちの場合はお義父さんに工事は依頼できるのですが、

おしゃれな感じにするには、ちょっと不安・・・

そして、費用を準備するためにも、他社と比較して相場を知りたい。

そこで、無料で見積もりができるサービスがあったので、これでどんなプランができるか、試してみることにしました。

試してみたのは、外構・エクステリアリフォームの一括見積もり

無料見積もりとしっかり書いているので、気に入らなかったらお断りするつもりで

依頼してみました。

依頼したあとの流れ

昨日、依頼してすぐにメールが来ました！

さっそく訪問して見積もりしてくれるそうです。

希望日時をこちらから連絡しないといけないのですが、まだ返信してませんｗｗ

このまま進捗状況の記載を続けていきます＼(^o^)／

【6/12追記】

6/18にさっそく現地調査を行うことになりました！

【6/20追記】

現地での訪問調査は7/2（土）に決まりました！

【11/28追記】

やっと結果の記事を書きましたｗ

外構工事（エクステリア）の無料見積もりサービスを利用した結果！だだの良心的サービスだった♪

外構工事（エクステリア）の無料見積もりサービスを利用した結果！だだの良心的サービスだった♪

2022.11.27

みなさんご自宅のお庭は活用していますか？

ちゃぬ家ではバーベキューの頻度が上がってきました。

準備、片付けが慣れてきたのもありますが、時短グッズがあると夕食作るより楽だったりします。

自宅の庭でバーベキュー

庭でバーベキューを楽しむ家庭は多いでしょうが、周りの目が気になる、着火や片付けが大変などの問題が起こりがちです。

便利グッズを用意しておくことで、より満足度の高いバーベキューにすることができます！

うちのグッズを紹介。

あ、いつもながら、コスパ重視です。ｗｗｗ

家と同じで安くて良いものを！がモットーですから。

おすすめグッズ

テント

まず、目隠しグッズを用意しておくことがおすすめです。

キャンプ感を出したいのであれば、タープや小型テントを活用すると良いでしょう。

最近ゲットして良かったものがこれ。

袋から取り出してわずか1秒で↓

ニトリで5,000円くらいで購入♪

道路を通る人や隣の家から見えづらくすることができるので、プライベートな空間で楽しめるようになります。

周囲から見えづらくなるだけでなく日除けとしても活躍してくれるため、昼間に実施するときは直射日光を避けるためにも活用可能です。

小さいですが、子どもたちは大喜び♪

火起こしグッズ

火起こしグッズも用意しておくことをおすすめします。

火をつけることができなければ、なかなか食事を始めることができません。

キャンプと違って火起こしは楽しむのではなく、さっさと食べたいｗｗ

特におすすめしたいのがこのつぼ！

煙突効果で速攻、炭火に火が付きます。

とにかくコレのおかげで火起こしがオートになりました。

カセットコンロの上にこれをおいて

速攻木炭に火が付きます。10分あれば余裕です！

初心者が行う場合や子供と一緒に行いたい場合は、火起こし用アイテムを使うと良いです。

火起こし用のつぼはとても便利で、容器内に炭を入れて火をつけ、しばらく待つだけで良いのでめちゃめちゃ簡単です。

後片付けを楽にする

また、後片付けを楽にするためのグッズも大事！

紙皿や紙コップ、割りばしなどを使うケースは多いはずですが、これ以外も使い捨てにすることができます。

グリルも使い捨てのものがあるし、そのままゴミとして捨てられる簡易グリルを使用すれば後片付けに時間をかける必要がありません。

何度も使えるタイプのものは炭を取りながら洗うことが大変ですが、使い捨てであれば大変な作業をなくすことができます。

とにかく楽したいｗｗ

火の片付け

さきほど紹介したこの火起こし用のつぼは、実は火消しも兼用！

つぼの中に炭火を入れて

蓋をするとすぐに消化できます。

念のために水をかけますが。

バーベキューを庭で行うのであれば、こうしたアイテムがあると便利です♪

はい、せ～の

こんばんは！

前編に続いて、家づくりの流れです。

前編はこちらから↓
【まとめ2022】家づくりの流れ１０ステップとそれぞれのポイント！～前編～

気になるポイントを交えながら、思い出を語っていきます。

家づくりの流れ　一覧

前編ではステップ１～５について語りました。
後編では、ステップ６～１０です。

まずは、もう一度全体の一覧をどうぞ。

家づくりの流れ

• STEP 1　ヒアリング
  お客様の理想のマイホームについていろいろとお伺いいたします。
• STEP 2　現地調査
  土地の形状を確認し、法規制や周辺環境を調査いたします。
• STEP 3　プランニング
  お客様のご要望と現地調査の結果をもとに、
  設計プランをご提示させていただきます。
• STEP 4　プラン調整（資金計画）
  間取り・仕様・予算などのご要望をお客様と打合せし、
  バランスをとっていきます。
• STEP 5　ご契約
  間取り・仕様・お見積もりをご納得いただきましたら
  建築工事請負契約を締結させていただきます。
• STEP 6　プラン確定・素材等の選択
  デザインパートナー同席のもとに、
  間取りの確定・設備・仕様などをお選びいただきます。
• STEP 7　建築確認申請の提出
  打合せ内容をご確認いただいた後、
  着工に向けて建築確認申請を提出いたします。
• STEP 8　施工～完成
  お客様の想いがつまった設計図をもとに、
  マイホームを施工していきます。
• STEP 9　建物のお引き渡し
  念願のマイホームで素敵な新生活をお楽しみください。
• STEP 10　アフターサービス
  建てた後も安心の各種アフターサービスでサポートいたします。

アイ工務店-工程-　【家づくりの流れ】より抜粋

多すぎ～～

家づくりの流れ　～後編～

STEP 6　プラン確定・素材等の選択

【間取りについて】

今思うと「間取り」ってめちゃ重要なのに、妊娠、出産と重なって、あんまりちゃんと考えられなかったんだった・・・

そうそう、俺が真剣に考えていたつもりだったけど、所詮素人だった・・・

どうすれば良かったのかな？

ハウスメーカー見学は行ける数に限界があるし、例えば【PR】タウンライフ家づくりのような無料のサービスで、一括で複数社の間取り作成と見積もりをお願いすれば良かったかな・・・

あぁそういうサービス使わなかったね・・・もし、頼んでたら、違った目線の人たちからたくさんの間取りから選べて、いいとこ取り！なんかできたかもね～

うちの場合ですが、妊娠の時期とも重なってしまったのと、土地が決まっていたので、早く完成すればそのときに住んでいたアパートの賃貸料が無くなるということもあり、ゆっくり時間をかけれませんでした。
とても重要なポイントなのに！

【水回り設備について】

お風呂とかトイレの水回り設備は？

特に不満もなく快適に使ってるから、これは標準で良かったんじゃん

アイ工務店では水回り設備は、複数社から選択できる仕様でしたが、
うちはLIXILに統一しました！
水回りの設備はLIXIL（リクシル）　TOTO（トートー）　Panasonic（パナソニック）から選択！

水回りの設備はLIXIL（リクシル）　TOTO（トートー）　Panasonic（パナソニック）から選択！

2018.02.17

リクシルの展示場楽しかったなぁ～

そうね～一番楽しい時期だったかもね！

展示場ではカタログに記載された価格を見ながら現物を触って、体感しながら選べます！

そして、実際の価格は表示価格の半額近い金額で設置できるということでした。

LIXIL（リクシル）の見積もりがアイ工務店に届きました！定価の約半額！？

LIXIL（リクシル）の見積もりがアイ工務店に届きました！定価の約半額！？

2018.04.14

【素材や仕様の選択について】

え！？そんな細かいとこまで！？

っと驚くほどたくさんのものを決めないといけません。

窓、屋根、扉、玄関、床、壁紙・・・

もう適当にしてくれ～～ｗｗ

と、飽きてしまうほどｗ

後で後悔しないようにちゃんと決めましょう！

壁紙を選ぶときに調べた記事がありましたわ！

壁紙（クロス）の選び方やポイント！

壁紙（クロス）の選び方やポイント！全部屋一面だけ違う色アクセントカラーを入れたよ！

2018.02.27

STEP 7　建築確認申請の提出

え？なにこれ？なんのことだっけ？？

たしか、住んでいる地域によって、建築基準に違いがあったりするから・・・建築主が自治体？とかに「こんな家建てるけどいいすか？」って申請するやつだったかな？なんにせよ、ハウスメーカーにやってもらうやつだからおまかせで！

そういうことなら、おっけ～！知らなくていいやｗｗ

STEP 8　施工～完成

ここまで来たら、毎日毎日ウズウズしてたわ～～

ちゃぬ夫のやつったら、何度も何度も見学に行ってたでしょ！

そりゃそうやで！仕事中に遠回りしてわざわざ見に行ったりｗｗ工事中の写真を何枚かどうぞ

着工してから3ヶ月ちょっとで完成しました！

長い長い３ヶ月でしたｗｗこの間にもイベントはあります。地鎮祭や棟上げです。

地鎮祭はしっかり行いました！

お供え物の鯛（タイ）は美味かったぞ！

新築工事の第一歩、地鎮祭が無事に終了。気になる準備や流れを紹介！

2018.05.14

棟上げ時の上棟式はまったく何もしませんでしたｗ

ぶ、無事に家は完成したし・・・ま、いいでしょ(；・∀・)

うちの棟上げはご祝儀無し、差し入れ無し、挨拶無し！ごめんなさい・・・

2018.07.04

もうすぐ引き渡し！最後の確認！

実は、引き渡し前に、「施主検査」っていうのがあって、ほぼ完成した家に俺だけ先に入ったんやで～

ずるい！

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました！

新築引き渡し前の最後に施主検査をしてきました！

2018.09.14

もうすぐ完成！もうすぐ引っ越し！

完成したらスムーズに引っ越せるようにしっかり予約しておきましょう！

引っ越しは業者に頼んで正解だったね♪自分たちじゃとてもやってられんｗ

お兄さんたち、よく頑張ってくれてたね。

一括見積りを利用して、めっちゃ値引きしてもろたんやでぇ～～

新築引き渡し間近！引っ越し業者の見積もりを比較！

新築引き渡し間近！引っ越し業者の見積もりを比較！

2018.08.23

STEP 9　建物のお引き渡し

人生の中でかなり上位の「めでたい日」だったな

そうね！ピッカピカのお家！　設備全般の説明が長かったわね～。早く帰ってよって思ってたｗｗｗ

あそうそう！引き渡し日から引っ越しの日まで１週間空いたやん？ウズウズしすぎて、石鹸とタオル持って風呂だけ入りに行ってたわｗ

そんなことあったねｗｗちょっとは我慢しとけよｗｗ

またまた、写真を少しだけ

写真の一部でした。ピッカピカですね！白と茶色の２色を選びました。

【支払いでトラブル】

あ、そうそう！引き渡しは問題なかったのですが・・・

住宅の代金の支払いですが、引き渡し時に残りの30%を支払って完了！
ってことだったのですが、その金額に間違いが合って、ちょっとトラブりました。

【最終金請求書が届いた！】わたし「あれ？高くない？」営業マン「間違えてました！」

【最終金請求書が届いた！】わたし「あれ？高くない？」営業マン「間違えてました！」

2018.09.05

最後の最後でミスしてよ～～

そんなことあったわね。ちょいちょい不安なとこあったよね。

たぶんどこのハウスメーカーにしたとしても、担当者の力量の差ってのは運任せみたいなとこは、あると思います。

STEP 10　アフターサービス

私たちは住み始めて３年が経過しています。アイ工務店のアフターサポートは以下の内容です。

10年間無償点検システム＆長期点検システム
お引渡し後、3ヶ月後・1年後・2年後・5年後・10年後に無償点検を実施。
ご希望の方には10年単位・築後30年まで、有償点検を実施します。

https://www.ai-koumuten.co.jp　アイ工務店HP より
アイ工務店HP

というわけで、わたくしどもは

• ３ヶ月点検
• １年点検
• ２年点検

を実施してもらいました。

点検の際に、壁紙やタイルに修復してほしい箇所を伝えて、無料でできる約束だけしました。

そして、未だそのままです・・・

まだ、修復の連絡ないの？1年以上放置だよ？

「いつでも良いですよ～～」って言ってしまったのが悪かったかな・・・

アイ工務店の保証内容はこちら↓
アイ工務店のアフターサポートや保証内容

アイ工務店のアフターサポートや保証内容

2019.07.22

これ↓は実際にうちが希望した修復ポイントたち、けっこうたくさん↓
アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

アイ工務店で新築♪安心のアフターサポート！初めての定期点検の内容

2019.07.15

まとめ

ステップ１から１０まで１年間くらいだったんだね。長かった？

短かった。ちょうど妊娠と出産の時期とも重なってたし！

そっか～俺は早く住みたくてウズウズして長く感じたけど！ところで、アイ工務店で良かった？

ハウスメーカーとしは良かったと思う。基本的に快適やし。でも、もう一回最初からやり直したいｗｗ

たしかにｗｗなんか、「普通の家」になってしまったね。担当者の提案次第で、もっとどうにかできたんじゃないかな～～とか思ってしまう。

ちゃぬ夫が言ってた無料間取り作成サービスとか使って、間取りだけパクって、アイ工務店に依頼すればいいんじゃない？

ぜんぜん、アリでしょう。どんな間取りができるかだけでも試したいね。まぁ、われわれは、手遅れやけどｗｗ

こんな感じの二人ですが、お家関連のブログを続けて参ります。

最後まで読んで下さってありがとうございます。

ありがとうございました！！

上の子供はもうすぐ４歳です。
片付けても片付けても散らかしてくれますｗｗ

自分で片付けてもできるのですが、収納スペースが少ないせいで、収まりきれません。

一番遊ぶ場所は、リビング。
わざわざ、おもちゃを持ってきて遊びます。
子供部屋で遊べばいいのに！

片付けるのはパパとママ・・・。
完全にリビングに収納スペースが無いのが原因・・・。

というわけで、収納棚をつくることを決意！

今回は、リビングに新たに追加された収納棚のお話です。

リビングに棚を追加

リビングの取付位置

タイトル画像が新築引き渡し時の写真です。

綺麗なおうちやなぁ～～＼(^o^)／

今はとっ散らかってますけどｗｗ

設置予定の位置は画像の通り。

どこのお店で買うか

ニトリで購入することにしました！

ちゃぬ家の近くに店舗があるので、よく行ってしまいます。

ニトリはオンラインショップもありますね。

https://www.nitori-net.jp/ ニトリネットHPより
ニトリ公式通販ニトリネット

大きい書棚一つと、その棚の上部に連結できる小さい書棚を購入！

書棚として販売していましたが、ちゃぬ家では、なんでも収納棚として使用します。

ニトリの書棚

大きい棚　税込み8,138円

[幅89cm]書棚(グレン BS1890) ニトリ 【玄関先迄納品】 【1年保証】 価格：8138円（税込、送料別) (2022/2/15時点) 楽天で購入

 

上部に連結できる小さい棚　税込み6,101円

[幅89.3cm]上置き(グレン US90) ニトリ 【玄関先迄納品】 【1年保証】 〔合計金額11000円以上送料無料対象商品〕 価格：6101円（税込、送料別) (2022/2/15時点) 楽天で購入

ニトリの公式通販でもいいですが、楽天ポイントがほしいなら楽天市場！

さっそく組み立て

全部ちゃぬ夫一人でやってくれました。

説明書には「組み立ては二人が推奨」って書いてたんですけど・・・
産後の里帰り中にせっせと組み立てましたよ。
一人で！

ありがと！

色々収納してみた

なんか・・・汚い・・・

もう少し隠したいなぁ。

まったく綺麗な感じがしない・・・片付け苦手・・

ということで、整理整頓できるボックスを買うことにしました！

収納ボックスを購入

またまたニトリです♪
幅が合うでしょうからね。

ついでに、キッチンなどにも使うぶんもまとめて購入！

これで6,000円くらいだっけ？

安く済ませるなら100均とかでも良いと思います。

でも、リビングで見える部分だし、ほぼ毎日触るものはいい素材が気分がいいですね

こういうところはケチりません！

で、最終的にこんな感じ

なんか中途半端ですねｗｗ

もう少し、収納ボックスを追加しょうかしら・・・

でも、子供が喜んでおもちゃを片付けたので、良かったとしましょう！

おひさしぶりの更新です＾＾

新居に住み始めたのと娘の世話と映画観たいしゲームしたいやらで、生活リズムが定まらず、サイトの更新を疎かにしてしまいましたｗｗｗ

このサイトも開設してもう1年が経とうとしています。このサイトの開設は2018年1月1日です。今年の1年間は新築と娘誕生で濃い１年間でした！

今後のサイト内容

タイトルが【ちゃぬ家を買う】ということで、もうこのサイトは終了？？

ではありませんｗｗ

家は買っちゃいましたが、実際に住んでみて気づいた事などを引き続き書いていこうと思います。

今日は今度どんな内容を書いていくかメモ程度ですが書いておきます。

住んでみた感想

実際に住んでみて気づくことがいくつかありました。

アイ工務店で建てた際のやりとりや感想とかも。

すぐに気づいた事、だんだん気づいたこと、これから先もあるかもしれません。

やってよかったことや、やって後悔したしたこと、やっとけばよかったと今になって思うことなどなど・・・

• 壁掛けTV
• 吹き抜け
• シアタールーム
• キッチン
• 和コーナー
• 床や建具の色

良かったのか悪かったのかは後日の記事で詳しく

手続き関係

新築を建てるときに国の補助がありますね。

住宅ローン控除やすまい給付金。

すまい給付金の書類をちょうど書いているところですので、今後書く人のために書き方を説明します。

住宅ローン控除は２月くらいに提出するので、その頃記事にしましょうかね。

あと、固定資産税関連か。市役所の人が調査に来ました。このときのこととか。

あ、アイ工務店に3ヶ月点検の申し込みをしたので、その内容も。

電気代

住んでから３ヶ月間、ちゃぬと私はあえてあまり節約はしていませんｗｗ

電気代が22時以降安くなる設定にしていますので、洗濯機や食洗機は22時以降に動かすくらいは気にしていますが。

オール電化にしたし、毎月の電気が気になるところですよね。公表しちゃいます。

ちなみに太陽光発電の売電は住み始めて２ヶ月半くらいでやっとスタートしたので、まだ振込されていません。

DIY

これはまだまだ勇気がないので大胆なことはやってませんが、すでに何箇所も壁に穴を開けました。

自分でやったことは

• カーテン取り付け
• 壁掛けTV
• 電気の無い収納内に電気を取り付け

この程度ですが、穴を開けたところが石膏ボードだった話とか・・・その時の対処方法とか。

今度やりたいと思っていること

まだまだやらなきゃと思いながらやっていないことがあります。

• 片付け（引っ越しのときのダンボールがそのまま）
• 外構工事まったくやってないｗｗ
• 外に倉庫みたいなものがほしい

というわけで、今日は今後どんな記事にしていこうか自分用のメモ書きみたいな内容でしたが、だんだん自分の時間が作れそうになってきたので、ちょくちょく更新できればと思っています。

P.S.　新築サイコー　家に帰るのが楽しみな毎日です＾＾

こんばんは！ちゃぬです！！

お腹の調子が良くなくてブログお休みしちゃっていました(´；ω；｀)

インターネットや本を見ながら間取りを考える毎日です。

現段階で、決まっている間取りをランキング形式で発表します！

さっそくいってみよう～～！

間取り

今回は間取りについてです。

先日ちゃぬたち、間取りの打ち合わせに行きましたが、いまいち自分たちのやりたいこととかこだわりとかを伝えられないとゆうか、自分たち自身も何がしたいかよく分からないとゆうか・・・

そんな感じ終わってしまったので、とりあえず間取りの本を買いあさりました（＾ω＾）！！

実際に新築して住んでいる方たちの、取り入れてよかった間取りや、プロが教える間取りなどたくさん読んで勉強しました。

ちゃぬたちが取り入れたいと考えていた間取りもたくさんありました！！

これらをまとめて現在の取り入れたい間取りランキングを作ってみました。

それでは発表します。

人気の間取りおすすめランキング！

5位！！

～広いリビング～

やはりリビングは広いにこしたことはないですね！

ちゃぬたちは今のところLDK20帖で案をもらっていて、だいたいそのくらいにしようとしているので広々使えるかなぁと。

テレビは壁掛けにしたいと思っているのでさらに広く使えそうな予感（＾ω＾）

4位！！

～家事室・パントリー～

キッチン周りに収納があったら便利！

ちゃぬたち最初は1階リビング横に高さ1.4メートルの収納を考えていましたが、考えれば考えるほどいらない（ちゃぬ的にはしゃがんで入るのめんどくさい笑）気がして、その分キッチン横にパントリーが欲しいと設計士さんに伝えました。

旦那さんは1.4メートル収納が欲しかったようですが(∵)

3位！！

～対面式キッチン～

お料理や片付けしながら我が子を観察♪テレビも見れる＼(^o^)／

これはもうきっとたくさんの方が取り入れてるでしょうね（＾ω＾）

どこのモデルルームでもだいたいコレです。

ちゃぬたちも対面式キッチンにしようと思います！

それとワイドカウンターにしてもらって、正面に椅子を並べてカウンターテーブルにもできるフラットデザインにしてもらうようお願いしています。
せっかく対面式のキッチンなので、そのまま食事ができたほうが効率的だし、オシャレですよね！

ちなみにフラットデザインだとリビング側から調味料などが丸見えですので、常にキレイにしておかないと恥ずかしいですね！
この気持ちを利用して常にキレイなキッチンをキープします！

ちょっとめんどくさいですが、調味料などはひとまとめにして使うときに出すようにしようと考えてます(∵)

いつも片付けておくように頑張ります！

2位！！

～玄関まわりの収納～

いっぱい飾りたい！

シューズクロークというのでしょうか。
玄関の壁一面を収納にしてしまうやつです！

これは絶対ほしいと思っていて、どんな形にするかは今後要相談なのですが、玄関から普通に入るお客さまルートと、玄関から土間のような作りの収納へ進む家族ルートを作ろうかと思っています。

ちゃぬ宅は靴が多いので靴箱スペースは広めに欲しいし、ちびちゃぬちゃんのベビーカーを置くスペースや、旦那さんのゴルフバッグを置くスペースも必要かなぁと考えたので、そういう考えを設計士さんに伝えました（＾ω＾）

1位！！

～洗濯室・物干しスペース～

広～いランドリールームを！

洗濯は毎日する家事ですので、みなさん時短したり効率よく動けるようにしたりと考えるようですね。

洗濯機から洗濯物を干す場所、乾いた洗濯物を収納する場所までの導線も考えておきたいですね。

ちゃぬは部屋干し派なので、ランドリールーム要素のあるちょっと広めの脱衣所にしてもらうとすごく助かります！

でも今日突然疑問に思いました・・・

「脱衣所って洗濯物かわくの？？」

それじゃなくても湿気ありそうだし、おそらく北側に配置されそうだし・・・

今のアパートでは、リビングの隅っこに干してますが、南側からの太陽光と部屋の乾燥を利用してかわいてる感じです。

みなさんどうなんでしょう。
気になります。

ランドリールームに干さないなら作る意味ないしなぁ(∵)
悩みどころです。

広い浴室は寒い・デッキに日が当たりすぎて暑い・お隣さんと窓が向かいあってしまった等の失敗意見もありました。

まとめ

以上、ちゃぬの取り入れたい間取りランキングでした。

間取りってよく考えないとすぐにはやり直せないですもんね。

頑張って考えます(｀・ω・´)

迷ったら、無料サービスに頼るのも有り。

【PR】タウンライフ家づくりで無料間取り依頼

間取りも作成の他に、別のハウスメーカーとの見積もり比較もできる＼(^o^)／

まだまだ、読み終えていない本もあるし・・・(；・∀・)

今のうちにいろいろな情報を取り入れておかないと(^o^)

間取りの設計はハウスメーカーを選ぶよりかなり重要ですもの！！

では！

こんばんは！ちゃぬです！

【今日から産休突入☆】

朝起きて、旦那さんと朝ごはん食べて、お弁当持たせて♡

なんか新婚っぽかった♡

もう出会って5年、結婚して2年目になります。

初日は旦那さんがプリンを買って来てくれました！

(*´ω｀*)幸せ♡

 

 

【一時的に専業主婦】

とりあえず、何をしたらいいかわからないので、やることリストとやりたいことリストを書いて1日過ごしました(｀・ω・´)

新築するための準備 マイホームノートにやることリストを作成！

マイホームノートにやることリストを作成！貯金、ローン、生活費・・少しずつ現実的に！

2018.01.20

 

今日のお掃除箇所は洗面台をガシガシ洗いましたね。

スッキリ♪

やりたい事リスト内の、撮り溜めしたドラマを1本見るを完了した後、まさかの爆睡してしまいました。
明日はできるだけお昼寝しませんw

 

さて、お家の話ですが、みなさんは戸建て派ですか？マンション派ですか？

今回は、一戸建てとマンションについて比較してみました！

戸建て　VS　マンション

ちゃぬはどっちでもマイホームならそれで満足なのですが、マンションはオシャレで高級感あるイメージ。

戸建ては家族がのびのびのーんびりってゆうイメージでした。

なんじゃそらｗｗ

 

【旦那は戸建て派】
旦那さんは戸建て派でバーベキューをしたり、ゴルフの練習をしたり。
それから洗車をしたいとゆう希望があります。

 

【最近よく見るマンションのチラシ】

ちゃぬ地域は、ここ数年で新築分譲マンションがたくさん建ちました。
そのときは、見学などには行っていないのですが、毎日のように投函されるチラシを見て、マンションに憧れをいだいたものです。

 

【ど田舎出身の夫婦】

しかし、よく考えると、ちゃぬも旦那さんも、今住んでいるアパートよりも田舎出身。
ご近所さん宅はあるものの家が密集しているわけでもありません。
まぁ、パジャマで庭に出ても恥ずかしくない感じのところです。

 

そんなちゃぬたちが一生住むにあたり、マンションってどうなんだろう？
向いてないんじゃない？
とも考えました。

 

結果的に、分譲地を購入し、戸建てを選んだわけですが、
マンションと戸建てのそれぞれのメリット、デメリットってなんなんでしょうか？

ちゃぬ的にまとめてみました！
（かなり偏った考えの持ち主です。すみません（´-`））

 

マンションのメリット

マンションのメリット

• 居留守しやすそう
  （なんじゃそりゃ！）
• たくさん人が住んでいるので何かあったら助けを求めやすそう
  （田舎だと隣の家まで遠いのですｗ）
• ゴミを部屋の前に出しておけば回収してくれる
  （マンションによりけり）
• 共有廊下は管理会社が掃除してくれる
  （たぶん）
• 何か問題あれば管理会社が解決してくれる
  （きっと）
• オシャレ
  （≧▽≦）
• ちゃぬ地域のマンションは立地がいい
  （^o^）
• 資産価値が下がりにくい？？売って手放すことができそう！
  （引っ越しや転勤でもなんとかなりそう）

素敵なマンションも憧れる～～♪

マンションのデメリット

マンションのデメリット

• 地震のときめっちゃ揺れる
  （耐震のためわざと　コワイ～）
• 一生管理費払い続ける
  （もったいなく感じる）
• 住人同士の意見の不一致がめんどくさそう
  （´・ω・｀）
• リフォームしにくそう
  （間取り変更とかできるの？？）
• アパートの延長な雰囲気になりそう
  （気持ちの問題）
• エレベーター内で知らない人と一緒になる
  （怖い人だったらどうしよう）
• 近くの部屋の生活音
  （壁越しに他人がいる）

隣や下の階の人を気になるのがやっぱ嫌かな～～

 

 

戸建てのメリット

戸建てのメリット

• 多少騒いでも、下の階に人はいない
  （よっぽどの騒音じゃない限り気にしなくてよさそう）
• エレベーターない(*´ω｀*)
  （玄関入ってすぐそこはウチ♪）
• リフォームしやすい
  （もちろん自分のうちですから好き勝手できる）
• 庭がある
  （≧▽≦）
• 車からすぐ家に入れる
  （^o^）

子供たちは戸建てでノビノビと育ってほしい！

 

戸建てデメリット

戸建てのデメリット

• たぶん居留守できない
  （正直者）
• 庭の手入れがいる？
  （雑草とか生えそう）
• メンテナンス費用っていくらいる？
  （自分たちで修繕費を積み立てておかないと）
• 防犯は自分たちでしっかりしないといけない気がする
  （マンションのセキュリティにはかないません）
• 資産価値が下がる
  （30年以上経つと土地の価値しかなくなる）

老後に住宅ローンを払い終わって、ボロボロの家になっていませんように

くらいかな？？